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Attraktive Büroflächen im 3-Cubenhaus
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 150 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 150 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Objektbeschreibung
Weithin sichtbar ragt das 18-geschossige "3-Cubenhaus" über die Bäumen des Hofgartenparks. Nur wenige Gehminuten von der Düsseldorfer Altstadt entfernt glänzt das Gebäude nach der Sanierung in elegantem Grau mit transparenten Balkons. Das Foyer des Gebäudes ist modern gestaltet und insgesamt dominieren Materialien wie z.B. Edelstahl, Blue-Perl-Granit und Spiegelglas.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: mieterseitig
Verkabelungsort: Fußboden-Kabelkanäle
Kühlung/ Lüftung: Teilklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz: innenliegend
Beleuchtung: BAP-gerecht
Fenster: Isolierverglasung
Trennwände: teilweise flexibel
Personenaufzug: Ja
Lage
Der Stadtteil Derendorf grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort, im Westen an Golzheim, im Norden an Unterrath und im Osten an die Stadtteile Düsseltal und Mörsenbroich. Derendorf befindet sich derzeit im Wandel: Früher stark von der Industrie geprägt (Rheinmetall, Schlösser-Areal usw.) wird dieser Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum als Gewerbe- und Wohnstandort immer beliebter. Auf dem ehemaligen Rheinmetall-Gelände, dem Gelände der Ulanenkaserne an der Tannenstraße sowie der Areale des ehemaligen Schlachthofes und der Schlösser-Brauerei sind bereits und werden im Rahmen des "Entwicklungsbereichs Derendorf Nord" umfangreiche Neuentwicklungen umgesetzt.
Dieses repräsentative Bürohaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Hofgarten am nördlichen Rand des Stadtzentrums. Die Entfernung zum Jan-Wellem-Platz, dem zentralen Verkehrsknotenpunkt für Busse und Straßenbahnen, beträgt nur wenige Gehminuten. Die Kaiserstraße verbindet die Innenstadt mit den nördlichen Stadtteilen und ist Zubringer für den Flughafen sowie für die Autobahnen ins Ruhrgebiet und nach Holland.