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Attraktive Büroflächen für Startups in Lokstedt 1

Preis: 460,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 13 Juni, 10:28
Aufrufe: 1
ID: N1QpwBz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 460,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 23 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 460,00

Mieterprovision: 0MM

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 23 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Objektbeschreibung

Bei den gut belichteten Flächen handelt es sich um zwei Büroräume im Rahmen einer Bürogemeinschaft. Die Büroräume sind derzeit als Büro und Besprechungsraum möbliert, können aber auch ummöbliert und einzeln angemietet werden.
Die Fläche ist ausgestattet mit einem Textilboden, abgehängter Decke einschl. Beleuchtungskörper, Brüstungskabelkanälen, außenliegendem Sonnenschutz. Eine moderne Teeküche sowie getrennte Sanitäreinheiten stehen zur Gemeinschaftsnutzung mit den angrenzenden Mietern zur Verfügung. Erschlossen wird die Mietfläche über Deepenstöcken. Die Fläche erreicht man über eine Treppe sowie einen Fahrstuhl.

Mietpreis:
Das kleinere Büro (2.208) hat ca. 28 m²
Die Miete beträgt € 20,--/m² zzgl. MwSt., aber inkl. Nutzung der anteiligen Nebenflächen (WC-Nutzung / Pantry), aller Nebenkosten sowie Büroreinigung und Strom. Nur der Telefonanschluss und die EDV sind direkt anzumelden.

Ausstattungsbeschreibung

Angaben zum Energieausweis:
Ein Energieausweis steht derzeit nicht zur Verfügung, ist aber in Vorbereitung und wird nachgereicht.

Lage

Die "Stresemannallee" in Lokstedt ist eine wenig befahrene Straße mit Alleecharakter und ausgeprägter, umliegender Wohnbebauung. Bekannt ist diese auch durch die Ansiedlung des "NXP Semiconductors-Werks" und der "Beiersdorf AG" in der benachbarten "Troplowitzstraße". Aufgrund der Lage zwischen den U-Bahn-Stationen "Hagenbecks Tierpark" und "Lutterothstraße/Osterstraße" sowie der Nähe zur BAB 7 (Auffahrt Stellingen) kann die "Stresemannallee" als zentraler Gewerbestandort im Hamburger Westen bezeichnet werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Restaurants und Banken befinden sich in der "Hoheluftchaussee" und im "Heußweg".

Sonstige Angaben

Baujahr: 2003

Kaution: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtagefrei für den Mieter

Stichworte:
Gesamtfläche: 23,00 m², Bundesland: Hamburg

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