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Attraktive Büroflächen am "Valentinskamp"
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2500 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 0MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2500 m²
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 208.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 208.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 104.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Räumlichkeiten werden über ein Natursteintreppenhaus sowie 2 Aufzüge erschlossen.
Die Ausstattung erfüllt die Anforderungen an ein zeitgemäßes Büro. Zum jetzigen Ausstattungsstandard gehören u. a.: abgehängte Decke mit Rasterleuchten, Brüstungskabelkanal (neues EDV-Netzwerk Verhandlungsbasis), Textilbodenbelag etc..
Ausstattungsbeschreibung
Auszug aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiekennwert: 312,5 kWh/ (m²-a)
Lage
Das hier angebotene Büro- und Geschäftshaus ist direkt am bekannten Valentinskamp/Ecke Caffamachereihe belegen. Dieser Standort genießt zum einen die direkte Nähe zum "Gänsemarkt" und den dort befindlichen Passagen sowie der Hamburger "Binnenalster". Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Durch die optimale Nähe zum Stadtkern sowie den sehr guten Anschluss zum ÖPNV (U-Bahn-Station "Gänsemarkt") ist die Lage an diesem Standort als sehr gut zu bezeichnen.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energiekennwert: 312,5 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 208,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 104,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1983
Kaution: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten
Courtagefrei für den Mieter
Stichworte:
Gesamtfläche: 3759,00 m², Bundesland: Hamburg