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Attraktive Bürofläche nahe dem Potsdamer Platz

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 Juli, 13:40
Aufrufe: 3
ID: Eykajal6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 517.23 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 517.23 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 110.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 85.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das moderne sechsgeschossige Bürogebäude wurde im Jahr 1993 fertiggestellt, besticht durch seine helle Natursteinfassade und bietet optimale technische und strukturelle Voraussetzungen. Im Innenbereich wurden die modernen Gestaltungselemente wieder aufgegriffen. So wurde im repräsentativen Empfangsbereich ebenfalls heller Naturstein als Bodenbelag verwendet. Der schön gestaltete Hofbereich garantiert entspannende Pausen. Auch die Büroflächen überzeugen durch ihren hohen Standard und die funktionale Grundrissgestaltung.
Der Mietpreis beträgt ab € 12,00 / m² zzgl. MwSt. und richtet sich nach dem Ausbaustandard.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus Am Karlsbad in Berlin-Tiergarten liegt zwischen Potsdamer Straße und Potsdamer Platz, direkt am Landwehrkanal. Innerhalb eines Radius von 3 km befinden sich die Zentren Kurfürstendamm und Berlin-Mitte, das Regierungsviertel sowie der Hauptbahnhof. Durch die zentrale Lage besteht eine sehr gute Erreichbarkeit des Standortes mit dem PKW und dem ÖPNV. Im näheren Umfeld haben sich namhafte Unternehmen verschiedenster Branchen angesiedelt, eine vielseitige Einzelhandelsstruktur und eine Vielzahl an gastronomischen und kulturellen Einrichtungen sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 517,23 m², 6 Etagen

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