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** ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE MIT TERRASSE**in der Burgdorfer Altstadt
Kaltmiete: € 475,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 80 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 475,00
Mieterprovision: 2.38 NKM inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 80 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 240.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 240.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die attraktiven Büroräume mit insgesamt ca. 80 m² Gewerbefläche befinden sich im EG eines Wohn- und Bürohauses in der Altstadt von Burgdorf.
Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist mit einer bürogerechten Elektroinstallation sowie einer EDV-Verkabelung inkl. Servervorrichtung ausgestattet. Die Fußböden sind größtenteils mit pflegeleichtem Laminat belegt. Die Büroküche sowie die sanitären Anlagen sind mit hellen Fliesen versehen.
Eine Terrasse sowie ein eigener Garten für die Pausen- u. Erholungsphasen runden das attraktive Gewerbeobjekt ab.
Ein Kellerraum, der sich hervorragend als Archiv nutzen lässt, steht selbstverständlich zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
ca. 80 m² Gewerbefläche
vier helle Büroräume im Erdgeschoss
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Räume größtenteils mit Laminatboden
bürogerechte Elektroinstallation
Terrasse u. kleiner Garten
Teeküche
hell geflieste Sanitäranlagen
Kellerraum
im gepflegten Wohn- und Bürohaus
Parkplätze direkt vorm Haus
im Zentrum/Altstadt von Burgdorf
SOFORT FREI !
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage von Burgdorf, einem begehrten Wohnort mit optimaler Infrastruktur vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover.
Die Stadt mit historischer Altstadt bietet das ganze Jahr über kulturelle Veranstaltungen, eine vielfältige Gastronomie sowie zahlreiche Fachgeschäfte.
Burgdorf liegt zentral im nordöstlichen Bereich des Großraums Hannover zwischen den Städten Hannover, Celle u. Braunschweig.
Die A37 verbindet das Stadtgebiet direkt mit Hannover und dem überregionalen Fernstraßennetz, den Autobahnen A7 und A2. Burgdorf liegt an der Bahnstrecke Hannover-Celle.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage vom Anbieter.
Das Angebot und die Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Anbieter nicht. Die Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen/vermieten möchten, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an das kompetente und erfahrene Team der Firma Alexander Voll Immobilien.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen