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Attraktive Bürofläche mit perfekter Verkehrsanbindung

Region: Oberhaching, Bayern
Anzeige vom: 4 Februar, 10:29
Aufrufe: 2
ID: N1QjQYxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 308.8 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 308.8 m²

Objektbeschreibung

Das Dachgeschoss besticht mit seinen großen Fenstern, die das Büro in allen Ecken beleuchten sowie seinem Ausblick, welcher durch zwei sonnige Balkone zu entdecken ist.
Schon in kleinere Büros aufgeteilt, bleibt jedem Mitarbeiter die eigene Arbeitsatmosphäre.
Des Weiteren befindet sich das Objekt in unmittelbarer Fußgängernähe zum Further Bahnhof.
Neben zwei getrennten WCs gibt es ebenso eine kleine Teeküche.

Die Kaltmiete liegt zwischen 8,50 - 9,50 €/m² (je nach Ausbau und Ausstattung) mit einer NK-Vorauszahlung von 2,40 €/m².
Die Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. 19% MwSt..

Ausstattung Beschreibung:
- Klimaanlage
- Bodentanks
- Elektrisch außenliegender Sonnenschutz
- Zwei Balkone
- Gewerbesteuer-Hebesatz liegt in Oberhaching bei 270
- Entspanntes Arbeiten in naturnaher Atmosphäre
- EDV-Verkabelung kann übernommen werden (weitere Wartungen in Zuständigkeit des neuen Mieters)

Lage

Die Gemeinde Oberhaching liegt ca. 12 km südlich von München und bietet neben einer ausgezeichneten Infrastruktur ein sehr lebenswertes, naturnahes Umfeld.
Drei Autobahnanschlüsse (A8, A99 und A995) und die S-Bahn Strecke S3, sorgen für eine schnelle und einfache Anbindung in alle Richtungen. Die S-Bahn Linie der S3 fährt zu den Hauptverkehrszeiten im 10 Minuten-Takt in die Münchener Innenstadt.
Das Objekt befindet sich im Herzen des Oberhachinger Gewerbegebietes.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie auch unsere exklusiven Angebote auf unserer Website: www.von-poll.de

Stichworte:
vermietbare Fläche: 308,80 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.00

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