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Attraktive Bürofläche in exklusiver Lage | | 1.400 m² | | teilbar | | Nähe Innenstadt

Region: Würzburg, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 5:04
Aufrufe: 1
ID: Eyk7QYKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1400 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1400 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas schwer

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 92.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 16.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Bürofläche inkl. Nebenflächen (Flure, Sanitärräume etc.) von ca. 1.400 m² verteilt sich über 4 Etagen (EG, 1. OG, 2. OG und DG). Die einzelnen Etagen sind über den Personenaufzugzug (bis 2. OG) bzw. über das Treppenhaus (bis DG) zu erreichen.

Verfügbare Flächen:
EG: ca. 360 m²
1. OG: ca. 340 m²
2. OG: ca. 460 m²
DG: ca. 255 m²

Kfz-Stellplätze können optional angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Deckenleuchten

Raumhöhe bis zu 3,20 m

Personenaufzug

Schallschutzfenster zur Straßenseite

Anschluss an das Glasfaserkabel (10GB/sec.)

EDV-Verkabelung (Kategorie 6)

beheizbarer, trockener Keller (Anmietung von Archivflächen optional möglich)

Teeküche

Terrasse hinter dem Gebäude

Lage

Würzburg - Nähe Ludwigsbrücke (Löwenbrücke)

ca. 9 Gehminuten zum Marktplatz

Beginn der Maria-Theresia-Promenade

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Objekteigentümers bzw. dessen Vertreter oder Dritter und wurden von uns, soweit möglich, mit der gebotenen Sorgfalt überprüft.

Dieses Exposé dient ausschließlich zu Informationszwecken. Für die Genauigkeit, Vollständigkeit oder Richtigkeit der enthaltenen Informationen können wir keine Gewährleistung oder Haftung übernehmen.

Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Falls diese Immobilie nicht Ihrem Anforderungsprofil entspricht, haben wir weitere Gewerbeimmobilien in verschiedenen Größen von ca. 50 m² bis ca. 4.000 m² in Würzburg und Umgebung im Angebot.

Weitere Informationen zu diesem und weiteren Objekten erhalten Sie telefonisch oder senden Sie uns eine Kontaktanfrage per E-Mail.

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