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Attraktive Bürofläche im Herzen Nürnbergs
Kaltmiete: € 490,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 50.16 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 490,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 50.16 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1949
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 93.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 1.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das City Quartier Eins wurde in seinen Hauptbestandteilen vor dem 1. Weltkrieg als eines der modernsten Verwaltungsgebäude Deutschlands errichtet. Seit dieser Zeit wurde es ständig umgebaut, erweitert und auf dem aktuellen technischen Stand gehalten.
Auf rund 20.000 qm bietet es genügend Platz für alle City-relevanten Büro- und Verwaltungsbereiche.
Neben Büro- und Praxisräumen beherbergt es unter anderem die Filialdirektion der Bethmann Bank sowie die IBS (International Business School).
Weiterhin gibt es im City Quartier Eins attraktive Wohnungen und ein Gründerzentrum, in dem junge Unternehmen maßgeschneiderte kleine Büros zu günstigen Konditionen erhalten.
Mit 400 Parkplätzen im Objekt und nur wenigen Metern zu Nürnbergs legendärer Fußgängerzone und dem U-Bahnhof Weißer Turm wird das City Quartier Eins zur 1a Adresse für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag Amtico
- eigener Telefonanschluss
- Zugangstüren: Metall/Glas
- Stromzähler (in NK-VZ enthalten)
- Aufzug bis ins 3. OG
Anlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung:
- getrenntes Damen und Herren WC
Lage
Das verkehrsgünstig gelegene Objekt befindet sich im Herzen der Nürnberger Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zum "WÖHRL Parkhaus" sowie der U-Bahn-Station "Weißer Turm". Der Haupt-bahnhof (5 Min.) und der Flughafen (15 Min.) sind gut erreichbar.
Sonstige Angaben
- Tiefgaragenstellplätze können im angrenzenden Parkhaus separat angemietet werden
- Mietzins zzgl. 19 % USt.
Stichworte:
Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden