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Attraktive Bürofläche am Neuen Wall

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 13 Juni, 2:33
Aufrufe: 2
ID: P6ZNdL6m
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage    

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 137.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus wurde 1991 erbaut. Das 6-geschossige Bürohaus wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert. Das Entree und das Treppenhaus sind aufwendig saniert und spiegeln die Repräsentativität der Lage wieder. Zum Ausbaustandard gehören u. a.: Parkettboden, Fahrstuhl, z.T. Glastrennwände, Kabelkanal inkl. EDV-Verkabelung, Pantry sowie getrennte WC-Einheiten.

Ausstattungsbeschreibung

Auszug aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Stromverbrauchskennwert: 8,3 kWh/ (m²-a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 137,4 kWh/ (m²-a)

Lage

Der "Neue Wall" ist eine der exklusivsten Geschäftsadressen in der Hamburger Innenstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das Rathaus, die Börse, die Handelskammer sowie das bekannte Passagen-Viertel mit seinen vielfältigen Einkaufs-möglichkeiten,. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegenen U- bzw. S-Bahn-Stationen "Jungfernstieg" und "Stadthausbrücke" als sehr gut zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1911
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 145,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Strom: 8,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 137,4 kWh/(m²*a)

Kaution: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten
Provisionsfrei für den Mieter

Stichworte:
Gesamtfläche: 238,00 m², Bürofläche: 238,00 m², Bundesland: Hamburg

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