attraktive Bürofläche 3

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 159 m²

Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 159 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

renoviert (Wände weiß matt gestrichen), Küche und Bad gefliest, Flure/Empfang/Büroräume Bodenbelag Nadelfilz anthrazit oder PVC, in den Ladengeschäften Fliesen, Küche mit Fliesenspiegel, alles sonnig und hell durch teilweise bodentiefe Fenster, komfortabel über Aufzug oder Treppenhaus zu erreichen,
Wechselsprechanlage, getrennte WC´s mit Vorraum

umlaufender Kabelkanal für die Verlegung von Datennetze vorbereitet, teilweise auch schon durch Vormieter vorhanden
einige Mietflächen sind bereits mit kompletter Raumbeleuchtung ausgestattet

Lage

Büro-/oder Praxisfläche im 2. OG
zu erreichen über helles offenes Treppenhaus ODER !! AUFZUG !!

zentrale städt. Lage , fußläufig zum S-Bahnhof und zu allen
Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus und Apotheke nur 100 m entfernt,
Weitere attraktive Mieter im Objekt sind z.B. eine gynäkologische Praxis, Physiotherapie, Psychologen, Yogaschule, Asklepios-Klinik, IHK, BfA, GEK, Innungskrankenkasse, Steuerberater, Fort- und Weiterbildungseinrichtungen, Personaldienstleister ...

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
!! die einzelnen Raumgrößen können in der Aufteilung ihrem Bedarf variabel angepasst werden !!

!! letzte zu vermietende BÜROFLÄCHE im Haus !!

Ladenflächen bei mind. 119 qm und größer,
bei Zusammenlegung einiger Geschäfte kann eine Gesamtgröße von ca. 450 qm mit attraktiver Schaufenstergestaltung erreicht werden !!

Besichtigungstermine:
jederzeit auch kurzfristig - Makler ist vor Ort !!