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***Attraktive Büroetage in TOP-Lage***
Kaltmiete: € 1.050,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 100 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.050,00
Mieterprovision: 2 Nettomieten zzgl. Mwst. inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 100 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 55.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Erstbezug in chice Büro- o. Praxisetage im Erdgeschoß
Ausstattungsbeschreibung
Es erwartet Sie eine helle moderne Büroetage mit ebenerdigem Zugang in einem neuen Objekt in guter Lage.
Die Raumaufteilung ist noch variabel und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Zwei sep. WC und eine Teeküche sind vorhanden.
Die Räume bieten modernste Ausstattung für Telefon und Internet und werden bezugsfertig übergeben.
Erstbezug: 01.01.2017
Lage
In Bestlage in Seligenstadt Gewerbegebiet West.
Nur wenige Minuten zur A 3 und zur Innenstadt.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2016
Energiekennwert: 55 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Seligenstadt
Die historische Kleinstadt mit Herz und Charakter am Main.
Das liebevoll sanierte Fachwerkambiente bietet jedem ein angenehmes Wohngefühl.
Viele Geschäfte und eine umfangreiche Gastronomie von Eisdielen, Cafes über internationale Küche lassen auch die Zeit nach der Arbeit aufs Angenehmste gestalten.
Die Basilika mit der Klosteranlage ist weit über die Grenzen bekannt.
Seligenstadt ist im Rhein-Main-Gebiet eine Perle an Wohnqualität, eine Kleinstadt mit ländlichem Charakter.
Direkt am Main und der bayerischen Grenze erreichen Sie die Autobahnen in wenigen Minuten. Zu den umliegenden Städten wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach und Frankfurt und Darmstadt fahren Sie nur 10 bis 25 Minuten.
Der Bahnanschluss wird sowohl von Pendlern als auch vom normalen Reisenden gerne genutzt.
Die umliegenden Badeseen, Golfplatz und der nahe Naturpark Spessart sorgen für einen enorm hohen Freizeitwert. Es findet sich für jeden Geschmack ein reiches Angebot.
Sonstiges
Seligenstadt, wo Kaiser Karl seine Tochter wieder fand - Seligenstadt, eine Kleinstadt mit Herz - eine Stadt, in der die Menschen gesellig sind und verstehen zu leben - Einkäufe auf dem Wochenmarkt 100m vor der Haustüre - Geschäfte und eine vielfältige Gastronomie im gesamten Altstadtbereich - durch die Lage am Rad-Mainweg und mit dem Spessart in Blickweite sind hervorragende Freizeitaktivitäten möglich
Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m²