Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Rosenheim
Attraktive Büroetage im Süden der Stadt Rosenheim
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 341.94 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 1,78 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 341.94 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 108.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 226.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sie finden die attraktive Bürofläche in einem modernen, zweigeschossigen Bürohaus, im Süden der Stadt Rosenheim. Ihnen stehen ca. 342 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Büros sind großzügig geschnitten und die großen Fensterfronten bieten viel Tageslicht. Ausreichend PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
- attraktive Lage im Süden der Stadt Rosenheim
- Stahlbeton-Stahlkonstruktion, Innenwände Gipskarton, Kabelkanäle
- moderne Büroetage mit großzügig ausgelegtem Grundriss
- viel Tageslicht, umlaufender Balkon, großer Dachüberstand
Flächenzusammenstellung:
ca. 301,29 m² Büroflächen, Besprechung, Empfang
ca. 40,65 m² Nebenflächen, WC, Küche, Eingang, Archiv
ca. 341,94m² Gesamtnutzfläche
Die Teeküche und der Empfangstresen können vom derzeitigen Mieter gegen eine Ablöse erworben werden.
Lage
Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.
In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Rosenheim ist als Wachstumsregion bekannt und gehört zu den 15 besten Wirtschaftsstandorten in Deutschland.
Sonstige Angaben
Nutzung:
Büro-und Praxisnutzungen, Service-und Beratungsstützpunkt, Standort für Schulungsunternehmen und Weiterbildungsfirmen, Fitness- und Sportnutzungen
Zusatz/Über Uns:
Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.
Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbe- und Privatimmobilien in Rosenheim und dem bayerischen Oberland.
Sie suchen eine Gewerbeimmobilie oder eine Wohnimmobilie in Rosenheim und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie oder Privatimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren.
Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien und kompetenter Partner für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf felder-gewerbe.de