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Attraktive Büro und Praxisfläche in Offenbach ! 1

Preis: 450,00
Region: Offenbach, Hessen
Anzeige vom: 12 März, 5:41
Aufrufe: 2
ID: GyOYeMz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 51 m²

Lift, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00

Mieterprovision: Bei Vertragsabschluss werden dem Mieter 3,57 Nettokaltmieten inkl. der
gültigen Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt.

Nebenkosten: € 185,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 51 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 122.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ein ansprechendes und attraktives, vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Offenbach.
Das Objekt befindet sich im 2. OG eines Ärztehauses und verfügt über 2 individuell
gestaltbare Räume mit Flur, WC und Dusche und die Möglichkeit für eine Küchenzeile.
Eine Büro- und Praxisfläche von ca. 51 m² wartet auf Sie.

Lage

Das Ärztehaus befindet sich in Offenbach, direkt hinter dem Amtsgericht.
Zur Stadtmitte und zum S-Bahnanschluss sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Zum Kaiserlei, Anschluss zur B 661, bzw. zum Offenbacher Kreuz nur 5 Autominuten. Zum Airport FFM ca. 30 Minuten.
Offenbach am Main ist mit rund 120.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Sie liegt im Rhein-Main Gebiet und grenzt nahtlos an Frankfurt am Main, mit dem es über den Regionalverband Frankfurt Rhein-Main kooperativ verbunden ist. Offenbach ist ein wichtiges Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung ( kurz: HfG ) ein Hochschulstandort mit hoher Clusterbildung im Designbereich. Außerdem befindet sich in Offenbach der Sitz des Deutschen Wetterdienstes.

Sonstige Angaben

Die Büro und Praxisfläche ist ab 1. April 2016 verfügbar.
Unser Angebot interessiert Sie und Sie möchten weitere Informationen oder einen
Besichtigungstermin vereinbaren?

Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns einfach an oder sende Sie eine E-Mail.
Kaution 3 MM

Nettokaltmiete: 450,00 .- Euro , Nebenkosten 185,00 .- Euro,
gesamt: 635,00 .- Euro Warmmiete.

Bei Vertragsabschluss werden dem Mieter 3,57 Nettokaltmieten inkl. der
gültigen Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt.

Alle Objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend
nicht geprüft. Eine Haftung kann daher leider nicht übernommen werden.

Raumaufteilung:
Der Boden Ist mit einem anspruchsvollen Laminat ausgelegt.
WC , Wasch- und Duschraum verfügt über geflieste Wände und einen PVC Boden.
Die großen Doppelverglasten Fenster ( im Jahr 2015 erneuert ) sorgen für
viel Tageslicht, im einem der Zimmer schließt sich ein Balkon an.
Beheizt wird das Objekt über Fernwärme. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden

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