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Attraktive Büro- und Lagerflächen im Monza Park 2

Region: Langen, Hessen
Anzeige vom: 2 Februar, 11:16
Aufrufe: 1
ID: 0yAK9xV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 972 m²

Lift, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,95

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 972 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 272.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sowohl flexibel aufteilbare Büroflächen und / oder Lagerflächen als auch Showroom in einem modern ausgestatteten Bürogebäudekomplex im Monza Park, mit ausgezeichneter Anbindung zu Frankfurt, Offenbach und dem Main-Taunus-Kreis.

Ausstattungsbeschreibung

repräsentativer Eingangsbereich
Personenaufzug
EDV-Verkabelung
Fensterbankabelkanal
Teeküchen
Elektr. ausfahrbare Beamer-Leinwand
Teilweise Teppichböden / Laminat
Kantine
Außenliegender Sonnenschutz

Die Raumaufteilung und Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter.
Die bisherige Ausstattung entspricht den Anforderungen des Vormieters.

Lage

Der Monza Park befindet sich direkt im Gewerbegebiet von Langen und ist durch die Fertigstellung der Nord-Umgehung B486 sehr gut an die Autobahnen A5 und A661 angebunden.
Der Hauptbahnhof (Langen) ist in nur ca. 5 Gehminuten und der internationale Flughafen Frankfurt in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.
Die Innenstadt von Langen bietet nicht nur Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sondern auch diverse Gastronomiebetriebe.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
ca. 972 m² Bürogesamtfläche| aufgeteilt wie folgt:
EG Büro ca. 392 m² (Monzastr.4)
1.OG Büro ca. 580 m² (Monzatsr.4)

EG Lager ca. 230 m² (Monzastr.4b)

Nebenkosten & Stellplatzkosten:
Büro: € 2,50 /m² NKVZ zzgl. gesetzl. MwSt.
Lager: € 1,90 /m² NKVZ zzgl. gesetzl. MwSt.

Stellplatz: € 30,00 /Stk./Monat

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