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Attraktive Büro-/Praxisfläche im OfficeCenter Pionierkaserne 6
Kaltmiete: € 2.700,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
Stellplätze, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.700,00
Mieterprovision: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
Etage: 1
Objektbeschreibung
Das moderne Büro- und Geschäftsgebäude besticht durch hochwertige Baumaterialien und durchdachte Ausstattungsmerkmale für optimales Arbeits- und Raumklima. Es können verschiedene Büro-/Praxisflächen (z. B. 260 m², 520 m², 975 m² oder komplette Etagen mit 2.020 m²) angemietet werden.
Die hellen Büroräume können als Einzel-, Kombi- und Großraumbüros genutzt werden. Eine individuelle Flächenaufteilung z. B. für großzügige Lobby-, Empfangs- oder Wartebereiche, sowie Besprechungsräume ist möglich.
Genießen Sie attraktive Ausblicke auf die schön gestalteten Freiflächen haben Aufenthaltsqualität. Durch die gebäudeeigene Tiefgarage und die Außenstellplätze herrscht beste Parkplatzsituation. Tiefgaragenstellplätze sind zum Preis von je 60,- EUR zzgl. MwSt., Freiflächenstellplätze für je 30,- EUR anmietbar.
https://www.youtube.com/watch?v=irAH4WC7UB8&feature=youtu.be
Ausstattungsbeschreibung
- moderne, innovative Architektur
- optimale Wärmedämmung der Gebäudehülle
- energieeffiziente Haustechnik
- komfortable Raumluftzustände
- reduzierter Primär-Energiebedarf durch nachhaltige Kühl- und Heizungskonzepte
- Bauteilaktivierung
- Realisierung einer effizienten Unterhaltung und Wartung
- Vermeidung flüchtiger Stoffe, sowie Biozide
- Einsatz möglichst langlebiger, zertifizierter Produkte
- hochwertige Beleuchtung
- hochwertiger Bodenbelag
- individuell steuerbarer, außenliegender Sonnenschutz
- zu öffnende Fenster für eine natürliche Be- und Entlüftung
- neueste IT- und Telekommunikationstechnologien
Lage
Das repräsentative Atriumgebäude befindet sich in zentraler Lage. Zur Ingolstädter City oder zum Hauptbahnhof benötigen Sie nur 5 Minuten. Über die Manchinger Straße besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B16 und BAB 9.