Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Bielefeld
Attraktive Büro- /Praxisfläche am Ostmarkt in Bielefeld 1
Preis: € 292.500,00
Immobilientyp: Büro
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 292.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 111.67 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 112 m² Nutzfläche in zentraler Lage zwischen Prießallee und Oldentruper Straße, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Ostmarkt. Eine weitere Gewerbefläche kann ebenso erworben werden.
Durch die unmittelbare Nähe zur Stadtbahnlinie 3 sowie durch die Kombination von Wohnen und Arbeiten ist Ihnen in dieser Lage ein belebter Standort zugesichert. Die direkte Nachbarschaft zum Wochenmarkt sorgt zudem für eine gute Kundenfrequenz. Die großzügige Belichtung dieser Einheit durch bodentiefe Fensterelemente und die offene Grundrissgestaltung weisen ein hohes Maß an Flexibilität auf. Tiefgaragenstellplätze werden als Sondernutzungsrechte für jeweils 19.000 € angeboten. Für einen Beratungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.
An diesem Standort wird Ihnen Folgendes geboten:
- gute Verkehrsanbingung - Fernwärme / Fußbodenheizung
- KfW-Effizienzhaus 70 gem. EnEV 2014 - großzügige Belichtung
- Tiefgaragenstellplatz - Kundenfrequenz
Ausstattungsbeschreibung
Der Einbau von Wand- und Bodenbelägen obliegt dem zukünftigen Nutzer und dem Nutzungskonzept. Mit Ausnahme des Sanitärblocks für WC's. Wandfliesen in den WC-Räumen werden nur hinter den Sanitäreinrichtungen türhoch verlegt, Materialpreis 35,00€/m². Bodenfliesen in den WC-Räumen werden im Dünnbett verlegt, einschl. Sockelfliesen, Materialpreis ebenso 35,00 €/m². Die Ausführung der Malerarbeiten obliegt dem zukünftigen Nutzer und dem Nutzungskonzept. Ebenfalls mit Ausnahme des Sanitärblocks
für WC's.
Lage
Durch die unmittelbare Nähe zur Stadtbahnlinie 3 und 2 sowie durch die Kombination von Wohnen und Arbeiten ist Ihnen in dieser Lage ein belebter Standort zugesichert. Die direkte Nachbarschaft zum Wochenmarkt sorgt zudem für eine gute Kundenfrequenz.
Die Anbringung einer Außenwerbung ist genehmigungspflichtig und kann in Absprache gern integriert werden.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fernwärme
Stichworte:
Gesamtfläche: 111,67 m²