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Attraktive Büro-/Praxisfläche am Audikreisel
Kaltmiete: € 3.350,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 252.08 m²
Klimaanlage, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.350,00
Mieterprovision: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Nebenkosten: € 750,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 252.08 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoß eines modernen Geschäftskomplexes im Westen von Ingolstadt. Das Gebäude ist mit einer Alu-Glasfassade ausgestattet. Neben verschiedenen Büros befinden sich dort auch weitere Einzelhandelsgeschäfte (Wein, Bäckerei und Imbissrestaurant), sowie ein Fitnessstudio.
Lage
Das Objekt liegt in Ingolstadt-West an der viel befahrenen Friedrichshofener Straße, unmittelbarer Nähe zum "WestPark" und zum "Medi-IN-Park". Somit sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Fast-Food-Restaurants und Supermärkte, sowie diverse Fachärzte auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Anbindung an das Ingolstädter Busnetz ist auch die Innenstadt sehr gut erreichbar.