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Attraktive Büro-/Praxis-/Kanzleiräume zur Miete in der Aachener Innenstadt! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 152 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 152 m²
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 115.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Attraktive Büro-/ Praxis-/ Kanzleiräume zur Miete in der Aachener Innenstadt!
Mietpreis: EUR 8,00/ m²
Büro- / Praxisfläche: ca. 174 m²
(Die Balkone sind zu 50 % in der Gesamtfläche enthalten.)
Bezugsfrei: kurzfristig, nach Absprache
Nebenkosten: ca. EUR 500,00 inkl. Heizkosten
Baujahr: 1982
Courtage: Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.
Allgemeines: Aktuell neun Zimmer, Teeküche, Garderobe, Kunden-/Patienten-WC, umlaufende Dachterrasse, 2 zusätzliche Balkone, 4. OG mit Aufzug, helle Räume, Grundrissänderung flexibel möglich, überwiegend Granitfussböden, großer Kellerraum, Gaszentralheizung, solides 5-Parteienhaus ohne Instandhaltungsstau.
Lage
Die Lage im Aachener Osten besticht mit guter Infrastruktur - der Bahnhof Rothe Erde und die Aachener Innenstadt befinden sich in fußläufiger Entfernung, und der Hauptbahnhof Aachen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 15 Minuten zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das Justizzentrum (Amts-, Land-, Arbeits- und Verwaltungsgericht Aachen).
Das Ostviertel bildet mit seiner Einkaufs- und Gastronomiemeile Elsaßstraße, dem Elsaßplatz sowie dem Adalbertsteinweg mit den dort angesiedelten Einrichtungen und Geschäften ein funktionierendes Nebenzentrum.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 174,00 m², Gesamtfläche: 174,00 m², Anzahl Balkone: 1