Attraktive Büro- oder Praxisräume in Bad Wilhelmshöhe - Nähe Bergpark

Kaltmiete: € 820,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 103 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 820,00

Mieterprovision: Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt die Vermittlungs-/Nachweisprovision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. und ist in voller Höhe vom Mieter an die o. g. Firma zu zahlen. Sie ist verdient und zahlbar nach Mietvertragsunterzeichnung.

Nebenkosten: € 60,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 103 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese wunderschönen, gewerblichen Räume (Altbau in Top-Lage) befinden sich im
1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Jahrhundertwende) und besteht aus 3,5 Zimmern, Tageslichtbad, separates WC und einem schönen Balkon. Im Kellerbereich steht für jeden Mieter ein Kellerraum zur Verfügung sowie eine gemeinschaftlich zu nutzende Waschküche und ein Trockenboden (Waschmaschinen dürfen nur in der Waschküche aufgestellt werden). Die Heizkosten sowie Strom und Wasser werden vom Mieter selbst angemeldet bei einem Anbieter seiner Wahl. Geeignet für Steuerberater, Architekten, Psychiater, Osteopathie etc. Stellplätze sind vor dem Haus in ausreichender Zahl vorhanden.

Lage

In ruhiger, sehr guter Lage von Kassel - Bad Wilhelmshöhe, Nähe Mulang / Bergpark. Gute Anbindung durch den ÖPNV in Richtung ICE-Bahnhof und Kassel-Zentrum. Die nahe gelegene Wilhelmshöher Allee bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants. Der Bergpark Wilhelmshöhe mit Schloss und Herkules ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

WICHTIG !!! Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch von Immowelt zugeschickt. Erst wenn Sie diese (bzw. unsere an Sie direkt versandte Widerrufsbelehrung) bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen. Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.
Besichtigungstermine vereinbaren wir gern mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Raumaufteilung:
3,5 Büro-/Praxisräume, Balkon
Gäste-WC
Parkettfußböden
herrlicher Stuck
Bad und WC hell gefliest