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Attraktive Büro- oder Praxisfläche in der Bielefelder Innenstadt 1

Preis: 1.299,14
Region: Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 Juli, 7:51
Aufrufe: 2
ID: x1oAkKL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.299,14

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 152.84 m²

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.299,14

Mieterprovision: 2 MM zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 305,68

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 152.84 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 59.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In der beliebten Bielefelder Innenstadt entstehen moderne 2 bis 4 Zimmerwohnungen sowie Büro- und Praxisflächen in unterschiedlichen Größen mit individuellen Zuschnitten. Die hochwertige Ausstattung und der attraktive Innenstadtstandort stehen sowohl für eine hohe Wohnqualität wie auch für einen nachhaltigen Büro- bzw. Praxisstandort. Die Wohnungen verfügen größtenteils über einen Balkon, die beiden Penthäuser über je eine große Dachterrasse. Über einen Aufzug sind alle Ebenen mit der Tiefgarage barrierefrei verbunden. Fertigstellung ist geplant für das 4. Quartal 2016. Ob Wohnen oder Arbeiten - beide Varianten sind hier gegeben. Machen Sie sich selbst ein Bild von der Vielseitigkeit des Angebotes.

Ausstattungsbeschreibung

Das energetische Konzept, Energieeffizienz 70, sowie die großzügigen Wohnungsgrundrisse und Büro-/Praxisflächen stehen für nachhaltiges Wohnen und Arbeiten in der Innenstadt.

Besonderheiten:
- Wohnungseingangstür mit Video-Gegensprechanlage
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung / erhöhter Schallschutz
- elektronische Rolläden und Raffstores
- Sanitärobjekte und Elektronik in gehobener Ausstattung
- Fernwärme / Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- hochwertige Fliesen
- alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen
- Energieeffizienz 70 gem. EnEV 2014
- Balkone oder Dachterrassen
- Kellerräume
- Tiefgaragenstellplätze

Lage

Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt mit Einkaufsstraßen und einem vielfältigen Angebot an Gastronomie beträgt nur wenige Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Entfernung zur Bielefelder-Altstadt beträgt nur ca. 5 Gehminuten. Der Jahnplatz mit Anschluss an Busse und Straßenbahnen ist ca. 4 Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2015
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert: 59,3 kWh/(m²*a)

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