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Attraktive Ausstellungsfläche in der Weststadt - 288 m² - PROVISIONSFREI
Kaltmiete: € 9,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 580 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 9,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Nebenkosten: € 2,70
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 580 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses 2001 erbaute Objekt besticht durch sein geschmackvolles Äußeres:
- ansprechende Fassade mit Werbemöglichkeit
- 3 Geschosse
- alleinstehendes Objekt mit Parkplätzen vor dem Haus
- repräsentativer Eingangsbereich
- moderne, ansprechende Gestaltung des Treppenhauses
- Einbau modernster Materialien
- gute Wärmedämmung
- sehr günstige Nebenkosten
- barrierefrei
- Aufzug ist mit besonderem Überwachungssystem versehen
- erfüllt hohe Sicherheitsansprüche durch Videoüberwachung
- hochwertige Mieterstruktur im Objekt
Ausstattungsbeschreibung
Die Fläche ist vollständig renoviert und besticht durch die moderne Ausstattung:
- Kunststofffenster
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- CAT-7 Verkabelung über Fensterbankkanäle
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- vollständig ausgestatte Teeküche
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage, inmitten der Weststadt. Doch nicht nur die zentrale Lage zeichnet diesen attraktiven Standort aus. In der unmittelbaren Nachbarschaft hat sich ein bunter Branchenmix angesiedelt. Außerdem sind wichtige öffentliche Einrichtungen sowie die Essener Innenstadt und das Einkaufcenter am Limbecker Platz in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung über den ÖPNV ist ausgezeichnet. Nur einige Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich die Haltestelle "Limbecker Platz", von welcher Sie mit Bus, Straßenbahn und U-Bahn bequem in sämtliche Richtungen reisen können. Die Autobahn A 40, Anschlussstelle Essen-Innenstadt, erreichen Sie mit dem PKW in nur etwa 3 Minuten.
Sonstige Angaben
EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.