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Attraktive Arztpraxis, Nähe Schweiz-auch als Büro nutzbar, Provisionsfrei !!

Preis: 960,00
Region: Rielasingen-Worblingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 Juli, 10:20
Aufrufe: 1
ID: VyV8AN56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 960,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 120 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 960,00

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 120 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 150.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese gut eingeführte Praxis ( Facharzt oder Zahnarzt ,seit vielen Jahren ) befindet sich im EG eines gepflegten Dreifamilienhauses, im Rielasinger Ortsteil Worblingen.
Alle Räume sind mit ansprechenden Marmorböden ausgestattet.
Eine Außen-Terrasse gehört ebenfalls zur Praxis, ebenso wie 5 Außen-Stellplätze für KfZ.

Ideal als Arztpraxis, aber natürlich auch als Büro / Gewerberäume nutzbar.

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung ( Gesamt 120 qm ) :
Wartezimmer f. 7-8 Personen, 2 Sprech / Behandlungszimmer, 1 Arbeitszimmer, zur Zeit genutzt als Abstellraum, 1 Raum für Labor / EKG
( Starkstromanschluss ) , Anmeldung mit Küche, WC , Flur , Keller , Terrasse.

Derzeit Praxis Facharzt , früher Zahnarztpraxis.
Anschlüsse usw. sind entsprechend vorhanden.

KM : = 960 € netto
5 Stellplätze a 25 € = 125 €
Betriebskosten pauschal = 200 €

Kaution : 2880 €

Mietbeginn ist ab 1.9. 2016 möglich !

Lage

Die Praxis befindet sich in Worblingen, einem Ortsteil von Rielasingen.
Sehr nah zur Schweiz , ideal auch für Schweizer Patienten erreichbar !
Die Gemeinde Rielasingen-Worblingen liegt im Hegau, am westlichen Rand des Bodensees, an der Schweizer Grenze, verfügt über gute Verkehrsverbindungen nach Stuttgart, Zürich, Freiburg, und Konstanz und kurzen Entfernungen in die Schweiz.
Die Gemeinde besteht aus den drei ehemals selbstständigen Gemeinden Rielasingen, Arlen und Worblingen mit den Dörfern Rielasingen mit Arlen und Worblingen und den Höfen Rosenegg und Hittisheim.

Sonstige Angaben

Im ALLEINAUFTRAG DER REWA GMBH !

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m²

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