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Attraktive Altbauwohnung in bester Lage 1

Preis: 3.251,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 6 September, 9:17
Aufrufe: 1
ID: n1Kp7Jdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.251,00

Wohnfläche: ca. 255 m²

Zimmer: 7,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.251,00    

Warmmiete: € 3.999,00

   

Nebenkosten: € 429,00

Heizkosten: € 319,00

Kaution: € 9.753,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 255 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 7,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben (Neuanstrich der Wände u. Decken inkl. aller Lackteile) und ist ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. Geschirrspüler, einem Voll- und Duschbad (beide mit Fenster) sowie einem Gäste-WC. Die Wohnräume sind mit einem Holzdielen- und Parkettfußboden (neu abgeschliffen und versiegelt) versehen. Grundriss ist klassisch und bietet viel Platz für die eigenen Einrichtungsideen. Weiterhin versprüht die Wohnung viel Charme. Die Kaltwasserversorgung ist in den Nebenkosten enthalten und das Warmwasser wird zentral über die Heizung geregelt. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.

Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Gas, Bj 1910, 138 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Lage

Zwischen Rotherbaum sowie dem schönen Harvestehude und in direkter Nachbarschaft zu Pöseldorf befindet sich dieses um 1910 erbaute Objekt. Hervorzuheben ist die citynahe Lage und die Nähe zur Außenalster. Der Lifestyle wird hier großgeschrieben. Verschiedene Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Ferner kommt das kulturelle Angebot nicht zu kurz. So findet man Museen, Theater (Kammerspiele) und verschiedene Galerien in der unmittelbaren Umgebung.

Sonstige Angaben

- Zimmer: 7 1/2

Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Gas, Bj 1910, 138 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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