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Attraktive 4 Zimmerwohnung in Familienfreundlicher Umgebung
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: Die Provision beträgt 5,95 % inklusive 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
Hausgeld: € 260,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Auf insgesamt ca. 80 m² hat man vier helle Zimmer gestaltet, wovon zwei sich zwei ideal als Kindezimmer nutzen lassen würden. Alle Räume gehen vom Flur aus ab, der mit Parkett verlegt worden ist. Das Wohnzimmer ist geräumig und ebenfalls mit Eichen- Parkett verlegt. Von ihm aus gelangt man auf den Balkon, der zum verweilen einlädt. Automatische Rollladen dunkeln den Raum im Sommer gut ab und sorgen für kühle Temperaturen. Die Küche und das Badezimmer wurden in Eigenarbeit mit Granitböden ausgestattet. Die neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und kann mit übernommen werden. Besonderes Augenmerk ist auf den Kellerraum zu legen, der mit seinen insgesamt ca. 20 m² Nutzfläche und Fenster begeistert.
Lage
Diese geräumige und gepflegte Wohnung liegt im schönen Berliner Bezirk Tempelhof. Der Bezirk Tempelhof war von 1920 bis 2000 ein Verwaltungsbezirk von Berlin. Er umfasste die Ortsteile Tempelhof, Mariendorf, Marienfelde und Lichtenrade. Das Gebiet des Bezirks gehört heute zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg, der im Jahr 2001 entstand. Parallel zum Mariendorfer Damm gelegen entstand 1960 der jetzige Komplex für Eigentumswohnungen. Von viel Wiese und Grünflächen umgeben, kann man hier den idealen Ort zum wohl fühlen finden.
Das Wohnumfeld ist von Familien geprägt. Einkaufsstraßen liegen in der Nähe, die zum bummeln und flanieren einladen. Schulen- und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch ein Freizeitbad liegt in der Nachbarschaft, welches in nur wenigen Gehminuten zu erreichen ist.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen