Attraktive 4-Zi. Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz im idyllischen HH-Tonndorf!

Kaufpreis: € 335.500,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 335.500,00

Käuferprovision: Courtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises, inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt - Traumhafte Aussicht!

Hiermit bieten wir Ihnen eine attraktive Wohnung in Hamburg-Tonndorf zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Das 1979 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen 30er Zone. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 28 m², ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, einer Einbauküche, einem Gäste-WC mit Dusche und einem hell gefliesten Vollbad mit Fenster.
Die Einbauküche ist ausgestattet mit einer Geschirrspülmaschine, einem Kühlschrank, einem Herd mit Ceran-Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, einer Arbeitsplatte und diverse Einbauschränke.
Zur Wohnung gehören zwei große und attraktive Balkone mit Süd- und Westausrichtung. Die Balkone gehen vom Wohn- und Schlafzimmer ab.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vollbad. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 12 m² großer Kellerraum.
Das Hausgeld dieser Wohnung beträgt 490,- €.
Ein Energieausweis zu der Wohnung liegt vor.

Lage

Die Lage - Erholungsfaktor garantiert!

Das 1979 errichtete und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in idyllischer und dennoch zentraler Wohnlage von Hamburg-Tonndorf. Die von uns angebotene Wohnung ist eine von insgesamt 6 Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung in der beliebten Lage von Tonndorf ist umgeben von vielen schönen Ein - und Mehrfamilienhäusern. Bei der Straße, in der sich das von uns angebotene Objekt befindet, handelt es sich somit um eine sehr charmante und gepflegte 30er Zone. Somit ist eine angenehme und genießbare Ruhe gegeben.
Die Infrastruktur in Tonndorf ist hervorragend. Der Tonndorfer Bahnhof ist in der unmittelbaren Nähe zum Objekt. Der Tonndorfer Bahnhof ist fußläufig binnen 5 Minuten zu erreichen. Von dort aus haben Sie eine Anbindung zu folgenden Verkehrsmitteln: Regionalbahn und die Buslinien 9, 27, 167, 232, 608. Sie erreichen den Bahnhof Wandsbek Markt innerhalb von 15 Fahrminuten mit dem Bus. Von dort aus erreichen Sie, mit der U-Bahn Linie 1, den Hamburger Hauptbahnhof binnen 10 Minuten. Der Hamburg Flughafen ist von dem angebotenen Objekt nur 25 Fahrminuten entfernt. Auch die Zufahrt zur Autobahn A1 ist nur 3km entfernt. Somit ist in Tonndorf eine hervorragende Anbindung zu den Verkehrsmitteln gegeben.
Als Erholungsfaktor dienen unter anderem der Ostender Teich und das Freibad Ostende welche beide fußläufig bequem und innerhalb von 5 Minuten erreichbar sind. Auch das beliebte TONDO-Einkaufszentrum befindet sich in er Nähe des Objektes. Sie finden sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Restaurants in der Nachbarschaft. Verschiedene Sportmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit. Das Sportplatz Friedrichshöh bietet unteranderem Fußball, Handball, Tennis, Vollyball und viele weitere Sportarten für Sie an.