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Attraktive 4 Zi.- Wohnung mit 2 Balkonen in schöner und ruhiger Lage Engen !

Preis: 259.900,00
Region: Engen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 Juli, 13:03
Aufrufe: 3
ID: VyV8epP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.900,00

Wohnfläche: ca. 96.23 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.900,00

Käuferprovision: 3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MWSt) inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96.23 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 149.18 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Attraktive Wohnung (1.OG) mit schönem Blick in ruhiger Lage von Engen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt 750 € mtl. - ideal also auch für Kapitalanleger !

Ausstattungsbeschreibung

Gute Ausstattung und Aufteilung, wunderbar helle und freundliche Räume.

Bodenbeläge Fliesen und Parkett
Großzügige Wohnküche
Separates Gäste WC
Helles Bad m. Wanne und Dusche
Schöner Balkon mit Blick
Zweiter Balkon vorhanden

Zur Wohnung gehört eine Keller und ein Tiefgaragenplatz

Ruhig und trotzdem Altstadtnah gelegen - diese Wohnung wird Sie
überzeugen !

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Engen, Nähe Schulen , Altstadt Infrastruktur usw.
Landschaftlich liegt Engen reizvoll inmitten der Vulkanlandschaft Hegau mit ihren einzigartigen Kegelbergen. Zwischen Bodensee, Schwarzwald und der Schweiz lädt die romantische Altstadt mit ihrem südländischen Flair zum Bummeln und Verweilen ein.
Der Bahnhof von Engen liegt an der Gäubahn (Stuttgart-Singen) und der Schwarzwaldbahn (Offenburg-Konstanz). Der Seehas verbindet die Stadt im Halb-Stunden-Takt mit Singen, Radolfzell und Konstanz. Außerdem bestehen zweistündliche Regional-Express Verbindungen über die Gäubahn nach Stuttgart sowie über die Schwarzwaldbahn nach Karlsruhe. Die Stadt gehört dem Verkehrsverbund Hegau-Bodensee an.
Die Bundesautobahn 81 (Würzburg-Stuttgart-Singen) und die Bundesstraßen 31 (Breisach-Lindau) und 491 (nach Tuttlingen) verbinden Engen mit dem überregionalen Straßennetz.

Sonstige Angaben

Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH !

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

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