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Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon und gigantischem Ausblick über ganz München
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Etage: 13
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die attraktive 3-Zimmer Wohnung - in sehr gutem Zustand - befindet sich im 13. Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Nach Betreten des Objektes kommen Sie in die geräumige Diele mit der linkerhand liegenden Abstellkammer. Geradeaus befindet sich das helle Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zum hübschen Balkon, auf dem Sie einen fantastischen Blick über ganz München haben. Über eine weitere Diele erreichen Sie die Küche, die beiden Schlafräume sowie das Wannenbad.
Zum Objekt gehört ein praktisches Kellerabteil (ca. 5m²) sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum.
Die Einzeltiefgaragenbox können Sie für 15.000 EUR erwerben.
Ausstattungsbeschreibung
+ Kunststofffenster
+ moderne, neuwertige Einbauküche
+ Fliesenboden in Küche, WC, Diele sowie im Flur
+ Wohnzimmer & Schlafräume mit Eichen-Parkett
+ Balkon in West-Ausrichtung mit Alpenaussicht
+ Kabel-TV
+ Kellerabteil
+ zwei Aufzüge vorhanden
Lage
Die attraktive Wohnanlage ist ruhig und unmittelbar am Lerchenauer See gelegen. Direkt gegenüber befindet sich ein Supermarkt, eine Schritte entfernt gibt es eine kleine Ladenstraße mit Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien sind zu Fuß in 3 Minuten, die S-Bahn-Station Fasanerie in 8 Minuten erreichbar. U-Bahn und Olympia-Einkaufszentrum sind in 1,5 km Entfernung und mit dem Bus im 10-Min-Rhytmus erreichbar. Auch stellt das Olympia-Einkaufszentrum mit den vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants eine wirkliche Alternative zur Innenstadt dar. Sollte es sich nicht vermeiden lassen, die Stadtmitte aufzusuchen, ist diese problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.
Außerdem finden Sie um die Ecke für einen schönen Abendspaziergang den Olympiapark.
Sonstige Angaben
Die Finanzierung Ihrer Immobilie
Unser Experte für strategische Finanzierungslösungen steht Ihnen zur Verfügung, wenn es um eine optimale Lösung für die Finanzierung Ihrer Immobilie geht. Er berät Sie gern und erstellt entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Für dieses Objekt wären zum Beispiel folgende Eckdaten möglich*:
Kaufpreis:365.000,-
Eigenkapital:10%
Tilgung: 2,6%
Monatliche Belastung:ab 711,-
Für eine detaillierte Erläuterung und eine persönliche Beratung wenden Sie sich bitte an:
Andreas Perkuhn
Strategische Finanzierungslösungen
Tel:089- 24 20 70 90
Mobil:0172- 95 30 30 5
E-Mail:[email protected]
* freibleibendes Angebot
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 56, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 14 Etagen