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Attraktive 3-Zimmerwohnung in 2-Parteienhaus

Preis: 190.000,00

Region: Wörrstadt, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 30 August, 0:34

ID: vyjXj226

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 190.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 190.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 313.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Angeboten wird diese fast 100 m² große 3-Zimmerwohnung in Schulzentrumsnähe von Wörrstadt.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Zweifamilienhauses und wurde in den vergangenen Jahren nahezu grundsaniert.

Die ehemals vorhandene Trennwand der beiden kleinen Kinderzimmer wurde entnommen und so ein großes nutzbares, heutigem Standard entsprechend großes Zimmer gewonnen.

Die Wohnräume wurden neu mit Vinyl-Klicklaminat in moderner dunkler Farbe ausgelegt.

Das großzügige Wohn-Esszimmer verfügt über einen Kaminofen. Über die gesamte Länge ist ein Balkon mit Aussicht ins Grüne vorhanden.

Des Weiteren gehören ein ca. 16 m² und ein ca. 14 m² große Kellerräume zur Wohnung.

Weiterhin gehören ein großer eigener Garten vor dem Haus und ein allgemeiner Gartenanteil neben dem Haus, sowie ein Kfz-Stellplatz zur Wohneinheit.

Die Heizungsanlage von Buderus wurde erneuert und trägt enorm zur Energieeinsparung bei.

Derzeit betragen die monatlichen Nebenkosten nur etwa € 200,-.

Eine Freistellung ich in Absprache möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Innenkamin, Gartenanteil, Garten

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2015

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