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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon! Wohnen im Stilaltbau in zentraler Lage!

Preis: 760,00
Region: Bad Homburg, Hessen
Anzeige vom: 22 September, 2:20
Aufrufe: 3
ID: x1oPBNOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 760,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 760,00     Nebenkosten: € 220,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Diese großzügige Stilaltbauwohnung liegt in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Mietparteien und befindet sich in zentraler Lage.

Die helle und gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen neben dem Eingangsflur, dem Wohnzimmer mit offener Küche, 2 weiteren Schlafzimmer, sowie einem Tageslichtwannenbad hohen Komfort.

Vom Flurbereich haben Sie Zugang zum ersten Schlafzimmer und dem großzügigen Wohnzimmer. Im gemütlichen Wohnzimmer ist bereits die Küche offen integriert und bietet Ihnen genug Platz für Ihre eigene Einbauküche.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das dritte Zimmer und in das Badezimmer. Alle Wohnbereiche wurden mit Laminatboden versehen und im Flur finden Sie einen Echtholzboden vor.

Abgerundet wird die Wohnung mit dem Badezimmer, welches über eine Badewanne, einen Waschmaschinenstellplatz und Tageslicht verfügt. Hier können Sie Wellness erleben und die Seele baumeln lassen.

Die zentrale Lage mit diversen Geschäften und Supermärkten in der gleichen Straße, ein Keller für zusätzlichen Stauraum und ein Balkonfläche vor dem Wohnungseingang runden diese Immobilie für Sie ab.

Ausstattungsbeschreibung

In den Wohnbereichen wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, welcher die gemütliche Atmosphäre dieser gehobenen Wohnung unterstreicht. Im Flur finden Sie einen Echtholzboden und im Badezimmer finden Sie einen Fliesenboden vor.

Die Küche ist offen in das Wohnzimmer integriert und bietet genug Platz für Ihre Einbauküche.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Hier können Sie Wellness erleben und die Seele baumeln lassen.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung von 220 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Abgerundet wird diese attraktive Immobilie mit einem abschließbaren Keller, einem Balkon auf der Innenhofseite und Supermarkteinkaufsmöglichkeiten in der gleichen Straße.

Lage

Bad Homburg vor der Höhe grenzt an die Nachbargemeinden Wehrheim, Friedrichsdorf, Rosbach vor der Höhe, Karben, Oberursel und liegt nördlich von Frankfurt.

Hier wohnen Sie ruhiger als im hektischen Treiben der Großstadt, aber sind aufgrund der guten Verkehrsanbindung schnell an allen zentralen Punkten und finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, sowie Kindergärten in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Nähe und zahlreiche Buslinien bieten Ihnen eine schnelle Anbindung an den S-Bahnhof oder die U-Bahnstation in Bad Homburg.

Die Autobahn A5 und A661 erreichen Sie in wenigen Autominuten und sind dadurch verkehrstechnisch optimal angebunden.

Bad Homburg vor der Höhe bietet als Kurstadt eine hohe Lebensqualität und befindet sich durch zahlreiche Heilquellen und durch die Taunusnähe in einer begehrten Lage.

Sonstige Angaben

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 160kWh, Gas, Bj. 1910

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

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