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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kaarst

Preis: 750,00

Region: Kaarst, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 7 September, 5:21

ID: PyzgLwM4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00

Warmmiete: € 950,00

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 2.250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 161.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine im 1. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon. Das Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1978 in massiver Bauweise im Norden von Kaarst errichtet. Die Wohnfläche von ca. 120,00 m² verteilt sich auf eine geräumige Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad, eine Küche sowie ein separates WC. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer haben Sie einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon.
Die Wohnung wird derzeit teilsaniert und wird an den neuen Mieter komplett renoviert mit neuen Bodenbelägen übergeben. Im Untergeschoss gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

Lage

Kaarst zählt aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung seit vielen Jahren zu den bevorzugtesten Wohnorten vor der Landeshauptstadt Düsseldorf. Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in 5-10 Gehminuten vom Haus entfernt. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel Ärzte, Banken und Apotheken sind ebenfalls fußläufig schnell erreichbar. Mit dem eigenen Auto oder aber mit der Regiobahn sind die Städte Düsseldorf und Neuss unkompliziert und zügig zu erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zahlreichen Rad-, Feld- und Wanderwege sowie der naheliegende Golfplatz bieten Ihnen einen hohen Freizeitwert. Hier können Sie mit Ihrer Familie noch die Natur in vollen Zügen genießen und den Vorteil der umliegenden Städte nutzen. Überzeugen Sie sich bei einem Spaziergang durch Kaarst selbst von dieser tollen Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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