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Attraktive 3 Zimmer-Wohnung in schöner, alter Jugendstil-Villa in Falkensee - Finkenkrug
Kaltmiete: € 850,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 850,00Warmmiete: € 1.020,00
Nebenkosten: € 90,00
Heizkosten: € 80,00
Kaution: € 2.550,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 179.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer stilvollen Altbau-Stadtvilla.
Das Haus wurde 2006 renoviert, die Elektrik wurde modernisiert. Die Wohnung selbst wurde kürzlich komplett saniert und renoviert und wird als Erstbezug nach Renovierung übergeben.
Der Eingang der Wohnung führt in den großzügigen gefliesten Flur mit Deckenstrahlern. Von hier gelangt man in die Küche und in zwei weitere Zimmer. Die Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Im Flur, unter der Treppe wurde eine Abstellkammer arrangiert.
Hinter der Küche befindet sich ein hell gefliestes und modernes Bad mit bodengleicher Glas-Dusche.
Einer der beiden, vom Flur aus, erreichbaren Zimmer ist ein Durchgangszimmer.
Die Zimmer sind praktisch und großzügig geschnitten und haben eine großzügige Deckenhöhe von ca. 2,70 m. Die Decken sind mit originalem Stuck versehen. Ein schöner Altbau Kachelofen bietet behagliche Wärme in der Übergangszeit. Er befindet sich im Wohnzimmer. In den meisten Räumen ist edles Eichenparkett verlegt, welches frisch abgezogen und lackiert ist.
Lage
Keine andere Stadt in Deutschland entwickelt sich so schnell wie Falkensee. An der westlichen Berliner Stadtgrenze gelegen, wissen es immer mehr Menschen zu schätzen eine Großstadtmetropole, wie Berlin, vor der Tür zu haben und trotzdem naturnah, im Grünen in Falkensee zu wohnen. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof Falkensee-Finkenkrug. Von hier hat man regelmäßigen Zugverkehr nach Berlin und in das weitere Umland.
Grundschule, Kita / Hort, Apotheke, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Nachbarschaft.
Die Oberschule Falkensee und zwei Gymnasien sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindung an Berlin über:
die Rudolf-Breitscheid-Straße/Wilmsstraße zur B5,
mit dem Auto in ca. 30 min in die Berliner Innenstadt oder vom Bahnhof Finkenkrug mit P+R (ca. 5 Fußminuten vom Haus entfernt),
mit der Regionalbahn in ca. 8 min in die Spandauer Innenstadt oder in ca. 20 min. in die Berliner City. Wald und Wiesen, sowie Sportplätze und der Poloplatz befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen vor Ort gern in Kürze zur Verfügung.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, bzw. dessen Bevollmächtigten und sind trotz sorgfältiger Bearbeitung unverbindlich. Unsere Angebote sind freibleibend. Jegliche Haftung ist ausgeschlossen.
Raumaufteilung:
Über den großen Flur erreicht man die Wohnküche mit neuer Einbauküche. Weiterhin gehen vom Flur 2 der 3 Zimmer ab.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung. Wir bitten um schriftliche Anfrage per Mail und Mitteilung, wann Termine gewünscht sind.