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Attraktive 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Mansardenzimmer in bester Wohnlage nahe des *Holzhausenparks*!

Preis: 1.450,00
Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 31 August, 13:26
Aufrufe: 3
ID: K6BkOe1D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.450,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.450,00    

Warmmiete: € 1.675,00

    Nebenkosten: € 225,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 4.350,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 117 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung (ca.108m²), welche sich in einem gepflegten Altbau mit sieben Einheiten befindet, besticht nicht nur mit ihrer traumhaften Lage nahe des Holzhausenparks sondern auch über einen angenehm einladenden Grundriss.

Alle drei Wohnräume, die über viel Helligkeit durch ihre große Fensterfronten verfügen, sind mit hübschen Original-Flügeltüren miteinander verbunden. Gepaart mit einer tollen Deckenhöhe von 3m und die Verlegung eines Echtholzparketts im Mosaik-Stil kommt der Charme dieses Altbaus richtig zur Geltung. Darüber hinaus bietet die Wohnung eine wirklich große, bezaubernde Wohnküche (ohne Einbauküche) mit direktem Zugang auf den Balkon mit schönem Blick. Das Badezimmer ist hell gefliest und neben Tageslicht mit einer Badewanne, einer getrennte Dusche, zwei Waschbecken und einem WC sowie mit dem Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Des Weiteren bietet sie ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster sowie einen kleinen Zwischenflur, welcher mit einem sehr praktischen Einbauschrank versehen ist und sich dementsprechend hervorragend als Garderobe und für benötigten Stauraum nutzen lässt. Ein anzumietendes Mansardenzimmer mit ca. 9m² (der mtl. Mietpreis von € 100 ist bereits in der Gesamtmiete von € 1.450 enthalten) befindet sich eine Etage höher. Ein dazugehöriger Keller sowie eine anmietbare Garage für mtl. € 100,00 runden dieses Angebot ab.

Lage

Bevorzugte Wohnlage nahe des beliebten Holzhausenpark zwischen den beiden U-Bahn-Stationen Holzhausenstraße und Miquel/Adickesallee gelegen - schnelle Anbindungen auf die Autobahn!

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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