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Attraktive 3 Zi.-Wohnung in gepflegtem Zweifamilienhaus

Preis: 82.000,00

Region: Lägerdorf, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 17 August, 6:35

ID: 2y7mmqD6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 82.000,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 82.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,50 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 141.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese attraktive und großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in verkehrsruhiger Lage von Lägerdorf. Die Wohnung verfügt über eine großzügige optimale Raumaufteilung und gute Ausstattung:
Geräumiges helles Bad mit Dusche und Wanne mit Fenster; Eigene Gastherme mit Warmwasserversorgung von 1995; Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Einbauküche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühl/Gefrierkombi., sowie ein Topfkarussel.

In der Wohnung gibt es einen Abstellraum. Der über der Wohnung dazugehörige Spitzboden (ca. 24 m² Grundfläche) verfügt über einen Heizkörper und ein Fenster. Der großzügige Balkon liegt zur Süd-West-Seite, er wurde 2015 komplett erneuert. Die Wohnung ist komplett in weiß frisch gestrichen.
Eine geräumige gemauerte Garage (ca. 25 m²) direkt am Haus rundet dieses Angebot ab.

Wohngeld entfällt, sämtliche Kosten werden nach eigenem Verbrauch direkt an die Versorger gezahlt.

Diese Wohnung eignet sich auch ideal als Ferien- und Wochenendwohnung, perfekt für Liebhaber von ländlicher und waldreicher Umgebung. Ganz in der Nähe befindet sich das Schloss Breitenburg. Lägerdorf grenzt direkt an den Breitenburger Wald.

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mit.

Lage

Die Gemeinde Lägerdorf liegt etwa fünf Kilometer südöstlich von Itzehoe und hat einen direkten Anschluss an die A 23 Richtung Hamburg und Itzehoe/Heide. Lägerdorf verfügt über gute Verkehrsanbindung (regelmäßige Busanbindung nach Itzehoe über Münsterdorf) und eine gute Infrastruktur mit Spielplätzen, Kindergärten, Grundschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freibad und Bürgerbegegnungsstätte. Zudem sorgt ein breitgefächertes Vereinsleben ganzjährig für verschiedenste sportliche und kulturelle Angebote und Veranstaltungen. Eine Filiale der Sparkasse und Volksbank sind im Ort vorhanden, außerdem gibt es wunderbare Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge in der reizvollen Umgebung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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