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Attraktive 3 - Raum - Eigentumswohnung für Anleger mit Balkon und Tiefgarage in bevorzugter Lage von Dessau 1

Preis: 99.900,00
Region: Dessau - Roßlau, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 13 September, 4:19
Aufrufe: 3
ID: L4EYj0K4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.900,00

Wohnfläche: ca. 79.25 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.900,00

Käuferprovision: 5.944,05 € incl. 19 % Ust.

Hausgeld: € 203,65

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79.25 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 76.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes 6 - Familienhaus in bester Wohnlage von Dessau, dass 2005 erbaut wurde. In der Kellergeschossebene befinden sich die Tiefgaragenstellplätze, der kombinierte Fahrrad - /Trockenraum sowie die den Wohnungen zugeordneten Kellern des Mehrfamiliehauses. Darüberliegend besteht das dreigeschossige Wohngebäude.
Die angebotene Wohnung hat einen Miteigentumsanteil von 137,742 / 1000 , verbunden mit dem Sondereigentum an dieser Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss rechts gelegen sowie einem Miteigentumsanteil von 29,791 / 1000 verbunden mit dem Sondereigentum der Garage im Kellergeschoss. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 480,00€ +40,00 € für die Tiefgarage.

Lage

Die bezeichnete Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Innestadt von Dessau kann man per Fahrrad in ein paar Minuten erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufszentren, Apotheken und Schulen. Die Anbindung an die Autobahn 9 erhält man über Dessau - Ost oder Dessau - Süd, von der man Ziele wie Berlin und Leipzig schnell erreichen kann.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Insgesamt befinden sich in der Wohnung 3 Zimmer, d.h. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und hat Fußbodenheizung sowie ein Fenster. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Balkon mit Blick ins Grüne. Küche und Bad sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Wohn - und Schlafräume verfügen über einen Textilbelag.

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