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Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse *** wird frei ***

Preis: 225.000,00
Region: Würzburg, Bayern
Anzeige vom: 26 August, 13:44
Aufrufe: 1
ID: R4Yergx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese attraktive und großzügige 2 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² die sich wie folgt aufteilt: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Wohn-Küche (Einbauküche optional), Tageslicht Bad mit Dusche, Wanne und WC, sowie eine Abstellkammer. Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses (kleine Wohneinheit) in schöner und ruhiger Lage von Heidingsfeld. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung BJ 2010. Ein Kelleranteil sowie eine große Garage (15.000 EUR) mit Stellplatz vor der Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das attraktive Angebot noch ab.
Die Wohnung ist eignet sich sehr gut als Kapitalanlage oder nach Absprache zum Selbstbezug.

Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61 oder Mobil 0179 548 99 61.
[email protected]

Ausstattungsbeschreibung

- Diele
- Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Wohn-Küche (Einbauküche optional)
- Tageslicht Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Terrasse
- Kelleranteil

- Gas Zentralheizung BJ 2010
- Bad mit Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Parkettboden
- Garage mit Stellplatz davor (15.000 EUR)

Lage

Die Wohnung liegt in attraktiver und ruhiger Lage von Heidingsfeld - in der Lehmgrubensiedlung. Im Zentrum von Heidingsfeld ist von der Infrastruktur alles vorhanden was man braucht. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke, usw. sind schnell zu erreichen.
Heidingsfeld hat sehr gute Verkehrsanbindungen durch die Strassenbahn und Busse, die nach Würzburg und Umgebung fahren. Mit der Straßenbahn oder dem PKW ist man in wenigen Minuten direkt in der Würzburger City - ebenso ein sehr guter Autobahnanschluss an die A3 oder B19 in ca. 5 Minuten mit dem PKW.
Gaststätten aller Art und für jeden Geschmack laden hier zum gemütlichen Essen ein.

Sonstige Angaben

Weitere Objekte unter: www.rosengarth-immo.de

Alle Angaben und Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Frank Rosengarth

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

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