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*** Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Top-Lage in Baden-Baden

Preis: 222.000,00

Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 4 August, 7:33

ID: 01qqWwd1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 222.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 222.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
**Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Hausgeld: € 240,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1891

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Schönes lichtdurchflutetes Appartement in zentrumsnaher Lage. In wenigen Gehminuten sind Sie in der Innenstadt. Vor ca. 3 Jahren wurde die Wohnung vollständig renoviert. Es wurden neue Parkett- und Fliesenböden verlegt. Die Fenster wurden erneuert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in 1 A-Lage. Wenige Gehminuten zur Lichtentaler Allee. Der Stadtkreis Baden-Baden wird umgeben vom Landkreis Rastatt. Baden-Baden liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwaldes im Tal der Oos, einem kleinen Fluss, der etwa 13 km weiter bei Rastatt in die Murg mündet. Die östlichen Stadtteile schmiegen sich teilweise in die Hänge des Schwarzwaldes. Höchster Punkt des Stadtgebietes ist mit 1003 m die Badener Höhe. Die westlichen Stadtteile liegen in der Vorbergzone und der Oberrheinischen Tiefebene, wo sich der mit 112 m tiefste Punkt der Gemarkung in der Geggenau im Naturschutzgebiet Rastatter Ried befindet. In der Vorbergzone wird Weinbau betrieben. Das Baden-Badener Rebland gehört zur Weinbauregion Ortenau.

Sonstige Angaben

Was Sie noch wissen sollten:
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Wir übernehmen für Sie die komplette Abwicklung. Lehnen Sie sich einfach zurück.

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Die Suche nach einem geeigneten Käufer ist für uns weit mehr als nur ein Geschäft. Es geht um Zuverlässigkeit, Vertrauen und viele weitere gute Gründe. Wir wissen: Jeder Immobilienverkauf ist anders. Ihre Absichten, eine Immobilie zu verkaufen kann vielfältig sein. In der Regel ist das immer mit Emotionen verbunden. Wir waren schon für viele Auftraggeber tätig und rückwirkend stellen wir fest: Jeder Immobilienverkauf unterscheidet sich vom anderen. In den meisten Fällen haben beide Seiten sehr unterschiedliche Vorstellungen und können nur mit Unterstützung eines Vermittlers zu einem für alle zufriedenstellenden Schlussergebnis gelangen. Als Immobilienmakler haben wir das verstanden und machen das fast jeden Tag. Viele Verkäufer könnten längst beim Notar sitzen, wenn sie einen Profi in Ihren Immobilienverkauf einbeziehen würden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

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