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Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin - Mitte
Kaufpreis: € 264.800,00
Wohnfläche: ca. 58.4 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 264.800,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58.4 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die begehrte Kaufwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1998 in gefragter Wohnlage in Berlin-Mitte. Die Immobilie in der Scharnhorststraße ist eingebettet zwischen dem Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal und dem Invalidenfriedhof.
Das Anwesen zeichnet sich durch eine solide und hochwertige Massivbauweise aus und ist in eine großzügige und liebevoll gestaltete Grün- und Außenanlage integriert.
Ausstattungsbeschreibung
Die Eigentumswohnung besitzt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, von dem der Balkon mit Ostausrichtung direkt begehbar ist.
Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine Küche mit einer voll ausgestatteten Einbauküche.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Alle Zimmer sind von der Diele begehbar. Der Wohnungsgrundriss (Anlage) ist ideal geschnitten.
Die Ausstattung ist technisch einwandfrei im Baujahr hergestellt worden und befindet sich in normalem Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Als Gemeinschaftsräume stehen ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Lage
In Berlin-Mitte pulsiert das Leben der Hauptstadt. Hier treffen sich Menschen aus aller Welt und entdecken vielfältige Kulturen und weltberühmte Sehenswürdigkeiten. In Mitte sind Politik, Kunst und Kultur gleichermaßen zu Hause. Wer hier wohnt, ist mitten im Herzen der Hauptstadt zu Hause.
Mit dem Fernsehturm und dem Reichstagsgebäude befinden sich auch einige der bekanntesten Wahrzeichen Berlins im Stadtbezirk Mitte. Kaum ein anderer Teil der Stadt bietet seinen Bewohnern ein derartig breit gefächertes Angebot an verschiedenen Aktivitäten. Das Spree Ufer lädt mitten in der Stadt zu Spaziergängen oder Bootsfahrten ein.
Die Verkehrsanbindung in alle umliegenden Bezirke ist optimal. Auch der Berliner Hauptbahnhof und der Flughafen sind problemlos erreichbar. Die nächste Tram-Station ist ca. 100 Meter entfernt und die U-Bahn Station Schwartzkopfstraße ist in 500 Metern zu Fuß zu erreichen. Auch die U-Bahn Station Naturkundemuseum ist schnell zu erreichen.
Mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, unter anderem dem Regierungsviertel und der Museumsinsel, sowie einer Vielzahl angesagter Restaurants, Bars und Geschäften zeigt der Bezirk Mitte wie kein anderer den unverwechselbaren Charakter Berlins, welcher Metropole und Kiezgefühl vereint.
Sonstige Angaben
Die dargestellten Wohnraumbilder sind aus der Musterwohnung der Wohnanlage, welche den identischen Grundriss wie die hier angebotene Wohnung aufweist.
Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Grundmiete beträgt € 6.272,-.
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin und Fragen zur Immobilie zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email und bitten um Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass eine Kontaktaufnahme nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular möglich ist.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 8 Etagen, Wohnungsnr.: 13