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Attraktive 2- Zimmer Eigentumswohnung in schöner Lage

Preis: 128.000,00
Region: Rehau, Bayern
Anzeige vom: 1 Juli, 13:45
Aufrufe: 4
ID: n1KMxKV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 128.000,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 128.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Objekt ist vermietet! Die schöne, durch ihre Ausrichtung auch sehr warme Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage der 2012/13 komplett sanierten Hölderlinanlage. Die Wohnung selbst besticht durch ihre Aufteilung sowie ihre Loggia mit schönem Ausblick in die farblich neu arrangierte Außenanlage. Anzahl Garage/ Stellplatz: 1 Ausstattung Die ETW ist sehr hell und weitläufig geschnitten. Zu der Einbauküche gehört auch ein Geschirrspüler. In der Wohnung wurden die Fußbodenbeläge komplett im Jahre 2010 ausgetauscht. Im Zuge der Außenfassadengestaltung erhielt auch die Loggia neue Handläufe und Begrenzungen in mattem Edelstahl. Die Armaturen im Bad wurden 2013 modisch erneuert. Baujahr: 1984 Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in der Hölderlinanlage - 600 Meter Luftlinie vom Naherholungsgebiet Röhrensee und zentral zwischen Altstadt und Universität gelegen. Nahversorgung sowie Haltestelle des ÖPNV sind in nächster Nähe gewährleistet. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit solide an eine sehr ordentliche und vertrauenswürde Person vermietet. Die letzte,geringfügige Mietanpassung erfolgte im Jahre 2012. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Wohnungstyp: Etagenwohnung Nutzfläche ca.: 65.00 m² Etage: 2 Etagenanzahl: 4 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/ Terrasse: Einbauküche: Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1984 Qualität der Ausstattung: Normal Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013 Heizungsart: Zentralheizung Heizkostenrechner Befeuerungsart: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 133.00 kWh/(m²-a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Stromverbrauch:

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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