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Attraktive 2-Zimmer-DG-Wohnung für Selbstnutzer
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 51.21 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51.21 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die funktionell geschnittene, attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG) eines im Jahre 1995 gebauten Mehrfamilienhauses in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg, nur ca. 6 km westlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, in einer bevorzugten, ruhigen und grünen Wohnlage. Das Haus ist Bestandteil einer kleinen in den 1990er Jahren gebauten Wohnanlage mit einem grünen Innenhof. Zur Wohnung gehören 2 Zimmer, eine offene Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Balkon. Die Infrastruktur ist sehr gut. Bis zur Straßenbahn sind es nur ca. 150 m. Das Leipziger Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 20 min. erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr: 1995
Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 51,21 m² verteilt auf 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Tageslichtbad (mit Badewanne) sowie Balkon und Kellerbox
Fußböden: Laminat, Fliesen
Lage
Die funktionell geschnittene, attraktive Eigentumswohnung befindet sich in Leipzig, Böhlitz-Ehrenberg, in einer attraktiven, von den Leipzigern bevorzugten Wohnlage, nur ca. 6 km westlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus sanierten Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist sehr gut. Bis zur Straßenbahn sind es nur ca. 150 m. Das Leipziger Stadtzentrum mit seinem umfangreichen Kulturangebot ist mit dem PKW in ca. 20 min. erreichbar. Bis in den Auenwald, einem beliebten und weitläufigen Stadtwald mit einem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot, sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Arztpraxen etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen