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Attraktive 2-Zi-Eigentumswohnung in zentraler Lage Berlins 1
Kaufpreis: € 132.000,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 132.000,00
Käuferprovision: Der Kauf der Wohnung ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mwst. ist zahlbar und fällig mit Beurkundung.
Hausgeld: € 185,91Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das um 1905 errichtet Mehrfamilienhaus, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel, Hinterhaus und weiterem Seitenflügel, verfügt insgesamt über 49 Wohneinheiten, verteilt auf 6 Etagen.
Das gesamte Gebäude wird über Fernwärme beheizt und ist mit modernen Isolierglasfenstern ausgestattet.
Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des 2. Seitenflügels und ist somit sehr ruhig im zweiten Hinterhof gelegen. Die Wohnung erreichen Sie über einen Treppenaufgang.
Sie verfügt über zwei Zimmer, Diele, Küche, Duschbad und ein Kellerabteil. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 Meter.
In den beiden Wohnräumen und in der Diele ist Laminat verlegt.
Die Wohnung ist seit Juli 2013 vermietet. Der Mieter hat die Wohnung zum 31.12.2016 gekündigt.
Die Kaltmiete beträgt 357,00 EUR/Monat.
Das Hausgeld beträgt aktuell 185,91 EUR/Monat, davon 124 EUR mtl. umlagefähig.
Ausstattungsbeschreibung
Laminat in Schlafzimmer, Wohnzimmer & Diele
Duschbad - mit indirektem Tageslicht
Isolierverglaste Fenster
Deckenhöhe über 3 Meter
Fernwärme
Kellerraum
Lage
Die hier angebotene Eigentumswohnung in der Seestraße (Höhe Lüderitzstraße) befindet sich im zentral und verkehrsgünstig gelegenen Ortsteil Wedding des Berliner Bezirks Mitte. Über die um 1827 errichtete Seestraße gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Stadtautobahn A 100. Die in nur 400 Metern Entfernung gelegenen Parkanlagen des Goethe- und des Rehbergeparks, sowie das sich daran anschließende Strandbad Plötzensee bieten sich hervorragend als unmittelbare Erholungsgebiete an.
Der Weddinger Kiez rund um die Müllerstraße, mit seiner Vielfalt an kulturellen Angeboten, sowie der zahlreich vorhandene Einzelhandel und die in den angrenzenden Straßen liegenden Restaurants und Cafés zeichnen diese Wohngegend aus. Das fußläufig gelegene Kino Cineplex Alhambra und das besonders zu empfehlende Prime Time Theater bieten weitere Freizeitmöglichkeiten, die den Bezirk besonders machen.
Durch die nahezu vor der Tür gelegene Metrotramstation mit den Trambahnen 50 und M13 und Bushaltestelle mit den Linien 106, 221, N26, sowie die jeweils in 500 Metern Entfernung gelegen U-Bahn-Stationen der Linie 6 "Seestraße" und der Linie 9 " Amrumer Straße" ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Über die Stadtautobahn A 100 gelangt man unmittelbar auf die Bundesautobahn 111.
Sonstige Angaben
Bezugsfrei ab:
frei ab 01.01.2017
Etage:
3.OG
Kaution:
1071,00 EUR
Besichtigung:
Bernd-Uwe Keck
Büro: 030-28883696
E-Mail:[email protected]
Ansprechpartner:
Bernd-Uwe Keck
Büro: 030-28883696
E-Mail: [email protected]
Keck & Co. Immobilien GmbH
Telefon: 030-28883696
E-Mail: [email protected]
www.keckundco.de
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