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Attraktive 2-Raum-Wohnung in Bannewitz
Kaufpreis: € 79.900,00
Wohnfläche: ca. 54.09 m²
Zimmer: 2
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.900,00
Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Diensteistungen an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54.09 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 111.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wohn- und Geschäftshaus / vollständig unterkellert / 2-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, ca. 54 m² Wohnfläche / Laminat-, Fliesenfußboden / Bad mit Wanne, innen liegend / Balkon / Kellerabteil / Pkw-Stellplatz
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus / Neubau, Baujahr ca. 1996 / Gebäude ist vollständig unterkellert / Energieausweis für das Gebäude liegt vor / Mieterkeller und ein Wasch- und Trockenraum sind im Kellergeschoss zu finden / Dachgeschoss wurde für Wohnraum ausgebaut / Kunststofffenster mit Außenrollläden / große Fenster, zweigeteilt / als Kapitalanlage sehr interessant / im Erdgeschoss befinden sich kleinere Gewerbeeinheiten / Putzfassade, gestrichen / Wohnung ist derzeit nicht vermietet
Ausstattungsbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung / 1. Obergeschoss / ca. 54 m² Wohnfläche / Laminatfußboden in Diele und im Wohn- und Schlafzimmer (neu verlegt) / Küche und Bad sind gefliest / Küche mit Fenster, ohne Einbauten, abgehend vom Wohnzimmer / geräumiges Bad mit Wanne, Toilette und Waschbecken / innen liegend mit Abluftanlage im Bad vorhanden / separater Waschmaschinenanschluss im Keller / Wände und Decken mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen / Balkon = Ostseite / ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz zur Wohnung zugehörig (Duplex-Anlage)
Lage
Die erste urkundliche Erwähnung geht auf das Jahr 1311 zurück. Um 1630 wurde das Renaissance Schloss Nöhtnitz erbaut, das heute Mittelpunkt des Kulturlebens in Bannewitz ist. Die Eutschützer Mühle wurde 1711 gebaut, 1831 beginnt der Bau der ersten Schule in Bannewitz.
Die heutige Gemeinde Bannewitz mit ihren über 11.000 Einwohnern genzt im Süden unmittelbar an die Landeshauptstadt Dresden und bildet gleichzeitig das Tor zum Osterzgebirge. Die seit 01.01.1999 gebildete Großgemeinde besteht aus elf Ortsteilen. Die zu erwebende Wohnheit liegt im alten Ortskern von Bannewitz. Direkt an den Verkehrsachsen B 170 und A 17 gelegen, verfügt die Gemeinde über eine sehr gute Anbindung an die überörtliche Infrastruktur. Handel, Landwirtschaft, Industrie und Gewerbe sind breit gefächert und bieten eine große Anzahl von Arbeitsplätzen.
In den letzen Jahren entstanden mehrere neue Wohngebiete, die auf Grund der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden sehr beliebt bei der Bevölkerung sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man im ca. 2 km entfernten Einkaufsmarkt REAL oder in der angrenzenden LH Dresden. Kindergärten, Krippen, zwei Grundschulen sowie ein Mittelschule sind hier in der Gemeinde zu finden. Weitere Schulen befinden sich in den umliegenden Städten Freital, Dippoldiswalde und Dresden, die 5 bis 8 km entfernt liegen. Die Bushaltestelle DER RVD - Buslinie 351 und 352 befindet sich in ca. 200 m Enterfnung.
Sonstige Angaben
Das Hausgeld beträgt ca. 135,03 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de
Provisionshinweis:
7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Diensteistungen an. Sobald Sie von unserem Angebot schriftlich oder telefonisch Gebrauch machen und uns kontaktieren, kommt ein Maklervertrag zu stande. Mit Abschluss eines Kaufvertrages ist somit vom Erwerber eine Provision an das Maklerunternehmen zu zahlen.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 54,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 03, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00