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!Attraktive 2,7fache NJM für 3 Wohnungen mit übersichtli. Handlungsbedarf...
Kaufpreis: € 25.000,00
Wohnfläche: ca. 537 m²
Grundstück: ca. 537 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 25.000,00
Käuferprovision: 2975 € incl. Mwst
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 537 m²
Grundstück: ca. 537 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 245.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
!Attraktive 2,7fache NJM für 3 Wohnungen mit übersichtlichem Handlungsbedarf...
Es stehen 3 Eigentumswohnungen in einem MFH mit 6 Wohneinheiten in Rauenstein zum Verkauf.
Die nächsten größeren Kreisstädte sind Sonneberg und Eisfeld. Wesentliche Einrichtungen der Infrastruktur befinden sich in der Gemeinde.
Das Haus wurde ca. 1936 erbaut und in den Jahren 1980 und 1996 teilsaniert.
In dem 6 Familienhaus sind 2 Wohnungen vermietet,
Die Mieten wurden hier mit 4 €/ m² gerechnet.
Eine gute Vermietbarkeit ist gegeben, da die Wohnlage günstig und beliebt ist.
Ausstattungsbeschreibung
Das massive Wohnhaus ist teilunterkellert. Die 3 Wohneinheiten des MFH haben
- 3-Zimmer ETW im EG, Nr. 1 = 64,86 m²
- 3-Zimmer ETW im OG, Nr. 2 = 68,27 m²
- 3-Zimmer ETW im DG, Nr. 3 = 56,90 m²
Wohnfläche.
Die Wohneinheiten sind noch nicht vermietet, hier müssen noch teilweise Handwerkerhände tätig werden.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen.
- 1 Garage
Lage
Das Wohnhaus liegt direkt in Rauenstein und ist am ÖPNV angebunden.
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse an diesem Angebot? Rufen Sie uns unter Rufnummer (0361)7465260 an oder senden uns eine aussagekräftige eMail, gern erhalten Sie nähere Auskünfte/ Unterlagen.
Hinweis:
Die Angaben basieren aus den jeweiligen Unterlagen, Gutachten, Exposes etc. sowie auf den uns überlassenen Informationen durch Dritte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit trotz ständiger Recherchen unsererseits wird von uns nicht übernommen.
Stichworte:
190,03 m² vermietbare Fläche, 190,03 m² Wohnflächen, Haus mit 2 Stockwerken, renovierungsbedürftig, Mieteinnahmen (soll): 9121,44 p.a., 5 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln, 15 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof, 20 Minuten Fahrzeit zur nächsten Bundesautobahn
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Frau A. Maas
Tel.: 0361 - 746 52 60
Mobil: 0177- 142 80 59
E-Mail: [email protected]