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Attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK, Balkon, Tageslichtbad und zentraler Lage!
Kaltmiete: € 660,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 660,00 Nebenkosten: € 140,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1926
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese sehr großzügige Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Mietparteien und befindet sich in zentraler Lage.
Die helle und gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem kleinen zusätzlichen Arbeitszimmer, sowie ein Tageslichtduschbad und einer separate Küche hohen Komfort.
Vom Flurbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer und über eine weitere Treppe in das Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und die Küche. Das Wohnzimmer verfügt über einen Fliesenboden und die weiteren Wohnbereiche wurden mit Laminatboden versehen. Die Küche bietet viel Platz und hier ist bereits eine komplette Einbauküche eingebracht.
Das Wohnzimmer bietet zudem Zugang zum großzügigen und nach hinten liegenden Balkon mit Blick ins Grüne.
Abgerundet wird die Wohnung mit dem Badezimmer, welches über eine Duschkabine und Tageslicht verfügt. Ihre Waschmaschine können Sie hier ebenso problemlos aufstellen.
Die zentrale Lage mit dem fußläufig erreichbaren Bahnhof Bad Homburg, der nahen U-Bahnstation Bad Homburg Gonzenheim und den verschiedenen Buslinien, sowie weitere Lagermöglichkeiten im Dachboden runden diese Immobilie für Sie ab.
Ausstattungsbeschreibung
Im Wohnzimmer und Badezimmer befindet sich ein Fliesenboden und in den anderen Wohnbereichen wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, welche die gemütliche Atmosphäre dieser attraktiven Wohnung unterstreicht.
Die Küche bietet viel Platz und hier ist bereits eine komplette Einbauküche eingebracht.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Duschkabine und Tageslicht.
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung von 140 Euro umfasst alle Nebenkosten inklusive Strom und wird als Pauschale verrechnet.
Lage
Bad Homburg vor der Höhe grenzt an die Nachbargemeinden Wehrheim, Friedrichsdorf, Rosbach vor der Höhe, Karben, Oberursel und liegt nördlich von Frankfurt.
Hier wohnen Sie ruhiger als im hektischen Treiben der Großstadt, aber sind aufgrund der guten Verkehrsanbindung schnell an allen zentralen Punkten und finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, sowie Kindergärten in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnstation oder der Bahnhof sind schnell fußläufig erreicht und zahlreiche Buslinien stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.
Die Autobahn A5 und A661 erreichen Sie in wenigen Autominuten und sind dadurch verkehrstechnisch optimal angebunden.
Bad Homburg vor der Höhe bietet als Kurstadt eine hohe Lebensqualität und befindet sich durch zahlreiche Heilquellen und durch die Taunusnähe in einer begehrten Lage.
Sonstige Angaben
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Kabelfernsehen
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 135kWh, Gas, Bj. 1926
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen