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*** Attraktive 1-Zimmer-Wohnung***

Preis: 57.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 2 Juli, 6:31
Aufrufe: 1
ID: x1omX9r4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 57.000,00

Wohnfläche: ca. 31 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 57.000,00

Käuferprovision: 4,76% aus dem beurkundeten Kaufpreis

Hausgeld: € 55,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 31 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas L

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Nettes, gepflegtes, ruhiges Wohnobjekt im Grünen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses (siehe Grundriss Wohnung Nr. 8).

Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnlage in Nürnberg-Kleinreuth (b. Schweinau). Die dortige Infrastruktur ist gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergarten, Schule und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, der Zugang zum öPNV liegt in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Das Bad verfügt über Badewanne und Fenster. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und daher sehr hell. Die Wohnung wurde gerade frisch gestrichen und neuer PVC-Laminatboden verlegt.

Maklerprovision:
Maklercourtage: 4,76 % inkl. 19 % MwSt., berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung. In unserem Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind zusätzlich provisionspflichtig.

Immoservice Stepic ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch entsteht auch bei Kenntniserlangung über Lebensgefährten, Verwandte, Familienmitglieder, Lebenspartner, Betriebsvertreter oder Franchisegeber/-partner.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
Unsere Haftung auf Schadensersarz ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt, im Übrigen ist sie ausgeschlossen. Vorkenntnis ist umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachzuweisen. Andernfalls gilt das Objekt als unbekannt und die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als nachgewiesen.

Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum vorbehalten.

Besichtigungen:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass die Vereinbarung von Besichtigungsterminen nur nach vollständig ausgefülltem Kontaktformular erfolgt. Wir melden uns so schnell wie möglich und vereinbaren mit Ihnen einen für Sie günstigen Termin.

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