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attraktiv, optimaler Grundriss, starke Mietrendiete - bezugsfertig 2017

Preis: 199.300,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 28 September, 13:56
Aufrufe: 1
ID: b1bxb3x4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.300,00

Wohnfläche: ca. 68.42 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.300,00

Käuferprovision: prov.frei

Hausgeld: € 210,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.42 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 62.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Auf einem großen Eckgrundstück des beliebten Wohngebietes im Südosten Berlins wird ein repräsentatives Altbaugebäude grundlegend saniert und erhält eine moderne Ausstattung. Weiterhin werden auf diesem Grundstück drei Stadtvillen mit drei bzw. vier Geschossen gebaut. Es entsteht ein Wohnensemble mit großen Freiflächen in lockerer, offener Bauweise. Neben moderner Architektur und energetischer Bauweise sind Aufzüge in den Neubauten, Balkone, hohe und helle Räume sowie eine hochwertige Grundausstattung selbstverständlich. Jeder Bewohner hat seinen eigenen Freiraum und auch ausreichend Platz für Begegnungen sowie für eine gute Nachbarschaft ist gegeben. Die überschaubare Wohnungsanzahl von nur 31 Wohnungen rundet die Lebensqualität in dieser Wohnanlage ab.
Angeboten wird eine 2- Raumwohnungen, die alle Wünsche an ein individuelles und exklusives Wohnen erfüllt. Die Wohnung befindet sich in dem repräsentativen Altbaugebäude. Es entsteht durch Um- und Ausbau eine barrierefreie Wohnungen - als Kapitalanlage oder für Eigennutzung - mit optimalen Grundriss und einer Wohnungsgröße von ca.65,45 m². Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, die großzügige und praktische Raumplanung, die solide Bauqualität und werthaltige Ausstattung in Verbindung mit guter Vermietbarkeit, sind viele Gründe für Ihre Investition. Die Lage ist sehr attraktiv - ein Ort im Grünen und dennoch mit sehr guter Infrastruktur, umschlossen von weitläufigen Naturflächen in unmittelbarer Nähe des Müggelsees, guter Verkehrsanbindung insbesondere mit kurzen Wegen in die Mitte der Stadt Berlin.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 5,93 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen

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