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Attikawohnung mit Vogesen- und Schwarzwaldblick 1

Preis: 746.800,00

Region: Staufen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 3 Oktober, 7:27

ID: kyPeAQg4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 746.800,00

Wohnfläche: ca. 159.61 m²

Zimmer: 5

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 746.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 159.61 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

STAUFEN - WOHNEN AM KAPUZINERHOF. Auf einem innenstadtnahen, schön geschnittenen Grundstück in gewachsener Umgebung errichten wir 5 Stadthäuser, eingebettet in eine ansprechende Gartenlandschaft. In wenigen Minuten sind Sie vom Baugrundstück fußläufig in der Innenstadt. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Beim Schlendern durch die historische Altstadt stellt sich sogleich ein Gefühl des Aufgehobenseins in einer guten Umgebung ein. WiIllkommen in STAUFEN!

Die beiden Häuser 1 und 2 an der Grunerner Straße sind grundrissgleich, wie auch die 3 Häuser in der zweiten Reihe sich im Grundriss gleichen. Im Gegensatz zu den Häusern 1 und 2, die dreigeschossig erbaut werden, verfügen die Häuser 3 bis 5 jeweils über 4 Geschosse. Dabei enthält jedes Haus ein über das ganze Dachgeschoss laufendes Penthouse.
Das hier angebotene in Haus 3 ist ca. 160 m² groß. Geplant sind 5 Zimmer, von denen aus Sie wundervolle Ausblick in den Schwarzwald und über die Häuser 1 und 2 hinweg in die Vogesen genießen können.

Der Baubeginn ist erfolgt, mit einer Fertigstellung im Sommer/Herbst 2017 ist zu rechnen. Auf Sonderwunsch können wir Ihnen den Grundriss gerne für Sie individuell anpassen.

Lage

Staufen - Kleinod in herrlicher Umgebung!
Das Städtchen Staufen besticht mit vielerlei Vorzügen. Das in Richtung Süden angrenzende Markgräfler Land schickt das sonnige Flair in die Stadt, das in Richtung Osten angrenzende Münstertal führt in die wilde Bergwelt, das in Richtung Westen liegende nahe Elsass bringt den Staufenern die französische Lebensart nah und die nur ca 10 km entfernte Großstadt Freiburg bietet jede Menge Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten.

Auch in Staufen selbst können Sie sehr gut einkaufen, alle wichtigen Supermärkte und viele Einzelhandelsgeschäfte verführen mit einem attrakiven Angebot.

Wahrzeichen von Staufen ist die Staufener Burg, die dem Ort ein unverwechselbares Gesicht verleiht.

Kulinarisch ist Staufen ebenfalls ein Highlight. Gleich mehrere gehobene Restaurants und Cafes bietet Staufen seinen Bewohnern. Die Versorgung mit Ärzten ist gut und wird ergänzt durch die ausgeprägte Kliniklandschaft des nur ca 5 km entfernten Bad Krozingen. Alles in allem ist die Stadt Staufen hoch attraktiv und ein Wohnort, in dem Sie sich sicher aufgehoben fühlen.

Sonstige Angaben

- 5 Stadthäuser mit nur je 7 Wohnungen- im Haus 2 sind es 8 Wohnungen- in der Grunerner Straße 7
- Aufzug in jedem Haus
- gemeinsame Tiefgarage
- ansprechende Gartengestaltung
- Gebaut wird nach der Energieeinsparverordnung 2016
- Heizung mit Pellets
- Fußbodenheizung
- Markenparkett
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Formschöne Badkeramik, Handtuchheizkörper, Flachduschwanne
- In den Attikawohnungen je eine Hebe-/Schiebetüre zur Dachterrasse
- Kellerräume und Fahrradabstellplätze
- Sonderwünsche möglich
- Baubeginn erfolgt, Bezug ca Sommer 2017

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