Atemberaubende Villa zum träumen Privatsphäre genießen und in Harmonie mit der Natur leben. 2

Kaltmiete: € 2.900,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 7

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Klimaanlage, Pool

Kostenübersicht

Warmmiete: € 3.450,00

Nebenkosten: € 550,00

Kaution: € 8.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Nach Hause kommen und die Kraft der vier Elemente nutzen um aufzutanken. Das in weiß gehaltene Anwesen vermittelt Ihnen mit der Farbe die alle Anderen in sich birgt ein Gefühl von Leichtigkeit, Licht und Wärme. Umgeben von Wasser tauchen Sie täglich neu ins Leben ein und der Luftzug der Weite inspiriert zu gedanklichen Höhenflügen. Die Gestaltung des Parks vermittelt Ihnen das Gefühl mit der Erde verwurzelt zu sein und gibt Ihnen die Kraft, für Ihre eigenen Ideen einzustehen. Durch die liebevolle und durchdachte Gestaltung des Anwesens werden Sie immer wieder Ihre Lebensfreude spüren und diese erwärmt Sie immer wieder für Neues. Wenn Sie höchste Ansprüche an Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen und einer sensationellen Fernsicht kombinieren möchten, finden Sie in diesem Objekt Ihr neues Zuhause. Nach Hause kommen:
Über eine Treppe und eine einladende Brücke gelangen Sie zu Ihrem Haus.Von hier aus schweift der Blick über einen ca. 10.000 m² großen, nach Süden ausgerichteten Park mit Wasserläufen und Teichanlagen und einem luxuriösen Pool mit Wärmepumpe. Sowohl von dem Poolbereich als auch von der großen Sonnenterrasse aus können Sie den Fernblick bis hin zur Wasserkuppe in ca. 85 km Entfernung geniessen.

Die vollklimatisierte und mit einer zusätzlichen Klimaanlage sowie einer Warmluftheizung ausgestattete, 1991 in biologischer Bauweise (Skelett-Holz-Bauweise) errichtete Villa, liegt auf einem leicht nach Süden geneigten Grundstück. Sie betreten das von Wasserläufen umgebene Haus über eine Brücke und gelangen in den hellen,verglasten Eingangsbereich. Ein freundliches Entrée begrüßt seine Bewohner und Gäste.

Zuhause angekommen! Durch die großzügigen Glaselemente ist der spektakuläre Blick in die Ferne , oder in den Park , als auch auf die Wasserläufe von der Diele und aus fast jedem Raum des Hauses möglich. Selbst die großzügige Doppelgarage ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, so dass Sie schon dort von dem Anblick des Gartens empfangen werden. Dem Flur gliedert sich der Wohnzimmerbereich mit einer offenen Küche an.

An kühlen Tagen verbreitet ein offener Kamin im Wohnbereich wohlige Wärme. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine kleine Teeküche, ein Gäste WC mit Dusche, ein Arbeits- und Gästezimmer. Aus den Räumen des Erdgeschosses haben Sie die Möglichkeit über die Terrassen in den Außenbereich zu gelangen und dort die Sonne und Ruhe zu geniessen.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine nach Süden ausgerichtete Galerie mit Öffnung zum unteren Wohnbereich. Auch haben Sie die Möglichkeit den an diesem Raum angebrachten Balkon zu betreten und den Blick über die Landschaft schweifen zu lassen. Ein Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem exquisiten Badezimmer und einer fantastischen Sauna, lassen keine Wünsche offen. Im Souterrain befinden sich neben einer komplett mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestatteten Küche, ein Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Holzlagerraum, mehrere Vorratsräume und ein separater Ausgang.

Der Park:
Nach Süden über eine große, elegante Treppe gelangt man zu dem luxuriösen beheizten Schwimmbad, welches mit einer Ozon-Anreicherung gereinigt wird. Ein Bad in diesem Pool mit Blick zur Wasserkuppe wird zu einem Erlebnis und stellt ein außergewöhliches Highlight dar.
In dem komplett eingewachsenen, äußerst liebevoll angelegten Park, finden sie viele traumhaft schöne Oasen der Ruhe und Erholung. Lassen Sie sich von dem Rinnen des Baches in den großen Teich mit Fontäne verzaubern. Geniessen Sie einen Rundgang vom Gartenhaus zum Buchsbaumgarten, dem Obstbaumgarten zum hinteren Ausgang direkt zu den umliegenden Wiesen und Feldern.
Oder entspannen Sie auf der großen Terrasse bei einem Glas Wein und atemberaubenden Ausblick bis weit in die Rhön. Die Terassenbeläge wurden komplett erneuert und sind derzeit holzfarben. Sie können jederzeit wieder in weiß gestaltet werden.

Gern würden wir Ihnen dieses einmalige Anwesen während einer Besichtigung vorstellen.

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Lage

Die Gemeinde Friedewald (rund 2.500 Einwohner) liegt im Grenzbereich der Kuppenröhn und dem Seulingswald zu Füßen des Dreienberges der zu den nördlichsten Ausläufern der Rhön gehört. Friedewald bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten, einem Kindergarten, einer Grundschule, verschiedener Vereine, einem Jugendhaus, ein vielfältiges Angebot für seine Einwohner. Besonders erwähnenswert ist das Göbel´s Schloßhotel Prinz von Hessen mit seinem fünf Sterne Feinschmecker-Refugium. Mit dem Auto oder den öffentlichenVerkehsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten die Bad Herfelder Innenstadt. Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße, umgeben von Feldern und Wiesen. Die großzügigen Abstandsflächen und der unverbaubare, wunderschöne Blick auf die Rhön wird Sie begeistern.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 116,70, Ölheizung, Baujahr: 1991

Die Provision trägt der Vermieter.

Stichworte:
Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen