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Atelier mit Loftcharakter

Preis: 1.917,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 April, 7:29
Aufrufe: 2
ID: kyPL7zyq
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.917,00

Wohnfläche: ca. 213 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.917,00    

Warmmiete: € 2.343,00

   

Nebenkosten: € 426,00

Kaution: € 5.751,00

   

Objektdaten Loft

Wohnfläche: ca. 213 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohnen und arbeiten in historischen Mauern! Diese denkmalgeschützte Immobilie bietet Ihnen ein Ambiente mit Charakter. Große, offene Räume mit loftartigem Charakter erwarten Sie. Ideal für den Künstler oder Freiberufler. In dieser kreativen Umgebung kommen die guten Ideen von ganz alleine.

Ausstattungsbeschreibung

Die außergewöhnliche Immobilie präsentiert sich in erstklassigem Zustand hier wird den Mietern das passende Ambiente geboten.

Die Ausstattung:

- repräsentativer Eingangsbereich
- Zutrittskontrolle
- Alarmanlage
- abgehängte Decken
- hochwertige Deckenleuchten (auf Wunsch, gegen Aufpreis)
- Sonnenschutz innen
- Böden: Teppichboden und Laminat
- äußerst geringe Nebenkosten

Lage

Eller ist mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur und besten Verkehrsverbindungen ins Zentrum ein gesuchter Stadtteil im Süden Düsseldorfs.

Mit drei S-Bahnhöfen (S1, S6, S68) sowie U- und Straßenbahn (U75, 715) sind auch weiter entfernte Ziele gut zu erreichen. Zum Hauptbahnhof, zur Uni oder Altstadt sind es so auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln weniger als fünfzehn Minuten. Mit dem Auto ist man in derselben Zeit über die nahegelegene Autobahnauffahrt (A46, A59) schon fast in Wuppertal oder Köln.

Die Bevölkerungsstruktur in Eller ist gemischt und alters- wie einkommensmäßig ausgewogen. Allen gemeinsam ist die Vorliebe für die bürgerliche Idylle, die Eller an vielen Ecken ausstrahlt.

Das Stadtteilzentrum von Eller rund um die Gumbertstraße bietet alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Hervorzuheben ist auch der traditionelle Wochenmarkt! Allen gemeinsam ist die Vorliebe für die bürgerliche Idylle in der Großstadt, die Eller an vielen Ecken ausstrahlt.

Sonstige Angaben

Gem. § 16 Abs. 4 EnEV ist bei Verkauf oder Vermietung eines denkmalgeschützen Gebäudes kein Energieausweis erforderlich.

UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.

Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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