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Assenheim: Haus mit Charme im alten Ortskern - mit Sonnenbalkon und Doppelgarage! 1

Preis: 199.000,00
Region: Niddatal, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 4:03
Aufrufe: 0
ID: B1GolDY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 150 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 150 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 268.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In dem begehrten Niddatal OT Assenheim erwartet Sie ein individuelles Einfamilienhaus im alten Ortskern.

Über zwei Etagen verteilen sich insgesamt acht Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Das Haus besteht aus zwei Gebäudeteilen. Bei dem älteren Teil aus den ca. 1930 kann das Fachwerk wieder frei gelegt werden, der neuere Teil aus den 70er Jahren wurde massiv gebaut. In dem massiv gebauten Gebäudeteil befinden sich zu Wohnräumen noch eine Doppelgarage, Abstellraum, Heizungskeller. Die Garage ist direkt vom Haus zugänglich.

Ein Sonnenbalkon lädt zum Verweilen ein.

Ausstattungsbeschreibung

Ein individueller Grundriss mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten erwartet Sie hier. Mit eigenen Ideen können Sie sich ein schönes Eigenheim schaffen.

Verschiedene Bodenbelege und Raumhöhen erwarten Sie hier.

Die Zentralheizung wurde regelmäßig gewartet. Die Öl Tanks fassen 6000 l.

Lage

Niddatal OT Assenheim, ein beliebter Ort in der Wetterau. Die komplette Infrastruktur wird hier abdeckt.

Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule befinden sich direkt am Ort.

Durch den Bahnanschluss und das gut ausgebaute Straßennetz liegt Assenheim zentral ins Rhein-Main-Gebiet.

Sonstige Angaben

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 268 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1930

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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