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ARZTPRAXIS / Physiotherapie, Krankengymn., BÜRO- LADENLOKAL / CAFE im ZOOVIERTEL 1

Preis: 1.450,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 Juli, 11:20
Aufrufe: 1
ID: Eyk09eE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.450,00

Wohnfläche: ca. 96.79 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.450,00    

Warmmiete: € 1.650,00

   

Nebenkosten: € 100,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 2.000,00

   

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 96.79 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Dieses schöne Objekt ist im Besitz einer kleinen Erbengemeinschaft.
Die ETG hat die komplette Außenfassade neu gestaltet. Es wurden u. a. WDM-WÄRMEDÄMM-Maßnahmen durchgeführt die den neuen gesetzl. Anforderungen entsprechen.

Die Räumlichkeiten befinden sich auf zwei Ebenen. Die untere Ebene hat eine ca. Nutzfläche von ca. 40m², die obere Ebene ca. 56m².

Dazu gehört eine kleine, einfache Toilettenanlage, mit einem kleinen Vorraum.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Gemäß §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
ENERGIEAUSWEIS / V - Gas-FW-394,67kWh/m²H
(zeitlich bereinigt-klimabereinigt)

Lage

DÜSSELDORF // DÜSSELTAL (Zooviertel)
Dieses Quatier liegt nur einen Kilometer nordöstlich zur City.
Das hier integrierte Zooviertel gehört zu den besten Lagen Düsse-
dorfs.
Hier finden Sie gepflegte Miethäuser; hohe Sicherheit, großzügige Villen in den sehr schön begrünten Nebenstrassen. Eine gehobene Infrastruktur sehr viele kleine nette
Firmen, Ärzte, Rechtsanwälte sowie Mode und Designläden runden das Bild ab.

Sonstige Angaben

IDEALERWEISE GEEIGNET FÜR ::
Arztpraxis ,Physiotherapie, Krankengymnastik,

ODER AUCH ALTERNATIV::

Rechtsanwaltskanzlei - Werbeagentur................
Boutiqe, Mode, Cafe, EDV.................
Buchhandel, ....................etc................................

Besichtigungstermine:
Bitte vereinbaren Sie bei Interesse an dieser Gewerbeimmobilie ausschließlich Termine
über unser Büro. Nutzen Sie zur 1sten Kontaktaufnahme bitte den Kontaktbogen.

Weiteres erfahren Sie in einem persönliche Gespräch.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

schlü/01-15

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